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仙台市宮城野区の一戸建て売却相場宮城県・成約238件
中央値3,800万円
中央の50%2,725万円〜7,675万円
㎡単価（土地）22.3万円/㎡
直近1年の中央値3,850万円（126件）
仙台市宮城野区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に238件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+6.1%（3,700万円→3,925万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
仙台市宮城野区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 二十人町 | 一戸建て | 550㎡（延床1,500㎡） | 2007年（築19年） | 8億円 | 145.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 銀杏町 | 一戸建て | 590㎡（延床1,500㎡） | 1987年（築39年） | 2億円 | 33.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平成 | 一戸建て | 240㎡（延床290㎡） | 2021年（築5年） | 1億円 | 41.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 銀杏町 | 一戸建て | 310㎡（延床420㎡） | 1988年（築38年） | 7,500万円 | 24.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中野 | 一戸建て | 130㎡（延床135㎡） | 2026年（築0年） | 7,500万円 | 57.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高砂 | 一戸建て | 630㎡（延床260㎡） | 1971年（築55年） | 5,600万円 | 8.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 幸町 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 5,100万円 | 34万円/㎡ |
| 26年Q1 | 蒲生 | 一戸建て | 360㎡（延床120㎡） | 2023年（築3年） | 4,800万円 | 13.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 福住町 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 4,800万円 | 36.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小田原 | 一戸建て | 115㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 4,300万円 | 37.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岩切 | 一戸建て | 190㎡（延床110㎡） | 2022年（築4年） | 3,600万円 | 18.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 出花 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 3,600万円 | 27.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高砂 | 一戸建て | 330㎡（延床80㎡） | 1969年（築57年） | 3,500万円 | 10.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鶴ケ谷 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 3,400万円 | 25.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鶴ケ谷東 | 一戸建て | 180㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 3,200万円 | 17.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岩切 | 一戸建て | 310㎡（延床85㎡） | 1981年（築45年） | 2,300万円 | 7.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小鶴 | 一戸建て | 185㎡（延床80㎡） | 2025年（築1年） | 2,300万円 | 12.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鶴ケ谷東 | 一戸建て | 210㎡（延床95㎡） | 1985年（築41年） | 1,800万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中野 | 一戸建て | 9,999㎡（延床150㎡） | 2026年（築0年） | 3.7億円 | 3.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 福田町南 | 一戸建て | 1,800㎡（延床220㎡） | 2020年（築5年） | 3.5億円 | 19.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮千代 | 一戸建て | 580㎡（延床730㎡） | 2020年（築5年） | 3億円 | 51.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鶴ケ谷東 | 一戸建て | 1,400㎡（延床860㎡） | 1994年（築31年） | 1.6億円 | 11.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中野 | 一戸建て | 1,300㎡（延床280㎡） | 2004年（築21年） | 1.2億円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高砂 | 一戸建て | 580㎡（延床430㎡） | 1993年（築32年） | 7,700万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松岡町 | 一戸建て | 480㎡（延床280㎡） | 2005年（築20年） | 7,600万円 | 15.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東仙台 | 一戸建て | 860㎡（延床165㎡） | 2020年（築5年） | 7,200万円 | 8.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 神谷沢 | 一戸建て | 165㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 5,500万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 五輪 | 一戸建て | 105㎡（延床115㎡） | 2018年（築7年） | 5,300万円 | 50.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東仙台 | 一戸建て | 180㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 26.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 岩切 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 27.9万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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今の相場で、仙台市宮城野区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
仙台市宮城野区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（238件）では、仙台市宮城野区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,800万円、中央の50%は2,725万円〜7,675万円です。㎡単価の中央値は22.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21