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仙台市宮城野区の土地売却相場宮城県・成約146件

中央値3,250万円
中央の50%1,800万円〜8,050万円
㎡単価11.4万円/㎡
直近1年の中央値3,300万円（80件）

仙台市宮城野区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に146件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+26.4%（2,650万円→3,350万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全146件を絞り込む →

成約価格の推移

1,800万円3,320万円4,830万円2024年7〜9月 中央値 2,650万円（18件）2024年10〜12月 中央値 2,000万円（23件）2025年1〜3月 中央値 4,600万円（25件）2025年4〜6月 中央値 3,000万円（19件）2025年7〜9月 中央値 3,300万円（31件）2025年10〜12月 中央値 3,400万円（17件）2026年1〜3月 中央値 4,100万円（13件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡570万円 12件100〜150㎡2,000万円 17件150〜200㎡2,400万円 29件200〜300㎡3,000万円 31件300㎡〜9,500万円 57件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）383万円〜3,678万円: 76件3,678万円〜6,974万円: 23件6,974万円〜1.03億円: 9件1.03億円〜1.36億円: 8件1.36億円〜1.69億円: 4件1.69億円〜2.02億円: 3件2.02億円〜2.35億円: 4件2.35億円〜2.68億円: 3件383万円2.68億円

仙台市宮城野区の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1中野土地1,100㎡—2.1億円19.1万円/㎡
26年Q1高砂土地1,300㎡—2.1億円16.2万円/㎡
26年Q1岩切分台土地1,100㎡—1.8億円16.4万円/㎡
26年Q1岩切土地1,100㎡—1.5億円13.6万円/㎡
26年Q1栄土地350㎡—5,600万円16万円/㎡
26年Q1東仙台土地400㎡—4,300万円10.8万円/㎡
26年Q1栄土地240㎡—4,100万円17.1万円/㎡
26年Q1福室土地180㎡—2,600万円14.4万円/㎡
26年Q1福室土地180㎡—1,900万円10.6万円/㎡
26年Q1松岡町土地105㎡—1,700万円16.2万円/㎡
26年Q1鶴ケ谷東土地220㎡—900万円4.1万円/㎡
26年Q1福室土地85㎡—830万円9.8万円/㎡
26年Q1岡田土地210㎡—100万円4,762円/㎡
25年Q4中野土地9,999㎡—4億円4万円/㎡
25年Q4名掛丁土地350㎡—3億円85.7万円/㎡
25年Q4蒲生土地9,999㎡—2.7億円2.7万円/㎡
25年Q4安養寺土地1,800㎡—1.1億円6.1万円/㎡
25年Q4鶴ケ谷土地9,999㎡—9,500万円9,501円/㎡
25年Q4中野土地770㎡—9,400万円12.2万円/㎡
25年Q4新田土地280㎡—4,200万円15万円/㎡
25年Q4福田町南土地360㎡—4,000万円11.1万円/㎡
25年Q4仙台港北土地490㎡—3,400万円6.9万円/㎡
25年Q4鶴ケ谷土地290㎡—2,700万円9.3万円/㎡
25年Q4小田原土地115㎡—2,500万円21.7万円/㎡
25年Q4栄土地135㎡—2,400万円17.8万円/㎡
25年Q4岩切土地195㎡—1,900万円9.7万円/㎡
25年Q4中野土地180㎡—1,800万円10万円/㎡
25年Q4小田原土地55㎡—750万円13.6万円/㎡
25年Q4岩切土地105㎡—480万円4.6万円/㎡
25年Q4岩切土地580㎡—350万円6,034円/㎡

全146件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
岩切181,550万円7.9万円/㎡
福室91,900万円9.8万円/㎡
新田92,800万円15万円/㎡
東仙台91,700万円11.3万円/㎡
鶴ケ谷92,400万円10万円/㎡
蒲生96,600万円3.2万円/㎡
平成7590万円12.5万円/㎡
萩野町65,150万円25万円/㎡
中野52.1億円10万円/㎡

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よくある質問

仙台市宮城野区の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（146件）では、仙台市宮城野区の土地の成約価格の中央値は3,250万円、中央の50%は1,800万円〜8,050万円です。㎡単価の中央値は11.4万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21