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京都市下京区格致学区の売却相場京都府・成約44件
京都市下京区の町丁目「格致学区」で国に登録された成約の集計です。
マンション3,500万円中央値（成約33件）㎡単価 83.3万円/㎡・2年の変化 +74.1%
一戸建て1.5億円中央値（成約9件）㎡単価 90万円/㎡・変化は集計中
土地1.05億円中央値（成約2件）変化は集計中
京都市下京区格致学区の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2005年（築21年） | 6,400万円 | 85.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 2006年（築20年） | 5,800万円 | 89.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 2024年（築2年） | 5,300万円 | 106万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 1DK / 35㎡ | 1993年（築33年） | 1,600万円 | 45.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 220㎡（延床170㎡） | 1982年（築43年） | 2.6億円 | 118.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 2008年（築17年） | 9,100万円 | 101.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1LDK / 40㎡ | 2024年（築1年） | 5,100万円 | 127.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2DK / 50㎡ | 2024年（築1年） | 5,000万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 30㎡ | 2024年（築1年） | 4,000万円 | 133.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 1999年（築26年）改装済 | 3,800万円 | 54.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2K / 30㎡ | 2001年（築24年） | 2,100万円 | 70万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 150㎡ | — | 1.8億円 | 120万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1LDK / 30㎡ | 2001年（築24年） | 2,300万円 | 76.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 340㎡（延床155㎡） | 2001年（築24年） | 2.6億円 | 76.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 220㎡（延床130㎡） | — | 2億円 | 90.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 145㎡（延床130㎡） | 1995年（築30年） | 1.5億円 | 103.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2013年（築12年） | 7,200万円 | 110.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2DK / 50㎡ | 2024年（築1年） | 5,900万円 | 118万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2DK / 40㎡ | 2024年（築1年） | 5,100万円 | 127.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2DK / 40㎡ | 2024年（築1年） | 4,800万円 | 120万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 40㎡ | 2024年（築1年） | 4,700万円 | 117.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 50㎡（延床90㎡） | — | 4,500万円 | 90万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 30㎡ | 2001年（築24年）改装済 | 3,100万円 | 103.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1999年（築26年） | 2,700万円 | 54万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2K / 30㎡ | 2001年（築24年） | 2,500万円 | 83.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 25㎡ | 2006年（築19年） | 1,700万円 | 68万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1987年（築38年） | 3,500万円 | 63.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1LDK / 30㎡ | 2024年（築1年） | 3,400万円 | 113.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1996年（築29年） | 3,200万円 | 53.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1987年（築38年）改装済 | 3,100万円 | 56.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 50㎡ | — | 3,000万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1LDK / 40㎡ | 2012年（築13年） | 2,800万円 | 70万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 25㎡ | 2006年（築19年） | 2,100万円 | 84万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1LDK / 30㎡ | 2024年（築0年） | 3,500万円 | 116.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 25㎡ | 2006年（築18年） | 1,900万円 | 76万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 2006年（築18年）改装済 | 1,500万円 | 75万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 135㎡（延床160㎡） | — | 2億円 | 148.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 1988年（築36年） | 4,800万円 | 56.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 70㎡（延床50㎡） | — | 4,000万円 | 57.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 50㎡（延床65㎡） | — | 4,000万円 | 80万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1996年（築28年） | 3,500万円 | 63.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 50㎡（延床65㎡） | — | 2,500万円 | 50万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 25㎡ | 2006年（築18年） | 1,900万円 | 76万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 30㎡ | 2001年（築23年） | 1,700万円 | 56.7万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
京都市下京区のほかの町丁目
今の相場で、京都市下京区格致学区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
京都市下京区格致学区の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（44件）では、マンションの中央値は3,500万円（33件）、一戸建ての中央値は1.5億円（9件）、土地の中央値は1.05億円（2件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21