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京都市下京区醒泉学区の売却相場京都府・成約38件
京都市下京区の町丁目「醒泉学区」で国に登録された成約の集計です。
マンション2,500万円中央値（成約25件）㎡単価 76.4万円/㎡・変化は集計中
一戸建て4,500万円中央値（成約10件）㎡単価 56.4万円/㎡・変化は集計中
土地8,300万円中央値（成約3件）変化は集計中
京都市下京区醒泉学区の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | マンション | 2DK / 40㎡ | 1982年（築44年）改装済 | 2,300万円 | 57.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 1K / 25㎡ | 2009年（築17年） | 2,100万円 | 84万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 210㎡（延床740㎡） | 2025年（築0年） | 6.2億円 | 295.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 125㎡ | — | 8,300万円 | 66.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2023年（築2年） | 6,100万円 | 110.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 75㎡（延床250㎡） | 1974年（築51年） | 4,400万円 | 58.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1990年（築35年）改装済 | 4,100万円 | 68.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1LDK / 40㎡ | 2014年（築11年） | 2,900万円 | 72.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 250㎡（延床9,999㎡） | 2008年（築17年） | 11億円 | 440万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 125㎡ | — | 5,700万円 | 45.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 115㎡（延床110㎡） | 1972年（築53年） | 4,300万円 | 37.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2DK / 55㎡ | 1996年（築29年） | 3,400万円 | 61.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 75㎡（延床125㎡） | 1986年（築39年） | 3,100万円 | 41.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 65㎡（延床75㎡） | — | 5,000万円 | 76.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1996年（築29年）改装済 | 3,700万円 | 67.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1DK / 30㎡ | 2013年（築12年） | 2,500万円 | 83.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 20㎡ | 2012年（築13年） | 1,700万円 | 85万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 160㎡（延床115㎡） | 1987年（築38年） | 2.9億円 | 181.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 155㎡ | — | 2.7億円 | 174.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2003年（築22年） | 4,200万円 | 76.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1990年（築35年） | 3,800万円 | 50.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 65㎡（延床75㎡） | — | 3,000万円 | 46.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1LDK / 40㎡ | 1992年（築33年） | 2,600万円 | 65万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 30㎡ | 2007年（築18年） | 2,300万円 | 76.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 25㎡ | 2009年（築16年） | 2,000万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 20㎡ | 2008年（築17年） | 1,600万円 | 80万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 40㎡ | 2023年（築1年） | 4,400万円 | 110万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1996年（築28年）改装済 | 4,100万円 | 58.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 50㎡（延床85㎡） | — | 2,500万円 | 50万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2DK / 40㎡ | 1982年（築42年）改装済 | 2,200万円 | 55万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1982年（築42年） | 2,200万円 | 44万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 2016年（築8年） | 1,900万円 | 95万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 2016年（築8年） | 1,900万円 | 95万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1DK / 25㎡ | 2008年（築16年） | 1,600万円 | 64万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 85㎡（延床100㎡） | — | 4,600万円 | 54.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1LDK / 45㎡ | 2024年（築0年） | 3,800万円 | 84.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2003年（築21年） | 3,600万円 | 65.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 25㎡ | 2014年（築10年） | 2,100万円 | 84万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
京都市下京区のほかの町丁目
今の相場で、京都市下京区醒泉学区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
京都市下京区醒泉学区の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（38件）では、マンションの中央値は2,500万円（25件）、一戸建ての中央値は4,500万円（10件）、土地の中央値は8,300万円（3件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21