このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

西原村の不動産売却相場熊本県・成約45件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）

西原村で国に登録された成約 45件の集計です。いちばん多いのは土地（20件）で、中央値は975万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。

マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません

西原村の成約事例（新しい順・20件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	大字鳥子	土地	9,999㎡	—	9,200万円	9,201円/㎡
26年Q1	大字小森	土地	1,600㎡	—	2,400万円	1.5万円/㎡
26年Q1	大字小森	土地	490㎡	—	500万円	1万円/㎡
26年Q1	大字小森	林地	3,900㎡	—	50万円	128円/㎡
25年Q4	大字鳥子	土地	9,999㎡	—	9,700万円	9,701円/㎡
25年Q4	大字小森	土地	9,999㎡	—	8,100万円	8,101円/㎡
25年Q4	大字小森	林地	4,600㎡	—	350万円	761円/㎡
25年Q4	大字小森	土地	510㎡	—	240万円	4,706円/㎡
25年Q4	大字鳥子	農地	2,200㎡	—	160万円	727円/㎡
25年Q3	大字河原	一戸建て	540㎡（延床130㎡）	1990年（築35年）	3,000万円	5.6万円/㎡
25年Q3	大字小森	土地	9,999㎡	—	2,300万円	2,300円/㎡
25年Q3	大字小森	土地	190㎡	—	580万円	3.1万円/㎡
25年Q3	大字小森	土地	230㎡	—	340万円	1.5万円/㎡
25年Q3	大字宮山	林地	1,100㎡	—	120万円	1,091円/㎡
25年Q2	大字小森	一戸建て	1,500㎡（延床140㎡）	1988年（築37年）	2,000万円	1.3万円/㎡
25年Q2	大字小森	土地	800㎡	—	1,100万円	1.4万円/㎡
25年Q2	大字小森	農地	1,600㎡	—	1,000万円	6,250円/㎡
25年Q2	大字小森	農地	1,200㎡	—	820万円	6,833円/㎡
25年Q2	大字小森	土地	620㎡	—	760万円	1.2万円/㎡
25年Q2	大字小森	土地	9,999㎡	—	700万円	700円/㎡

成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。

町丁目	成約数	マンション中央値	一戸建て中央値	土地㎡単価
大字小森	31	—	1,900万円	1万円/㎡
大字鳥子	6	—	—	9,201円/㎡
大字布田	5	—	—	1.8万円/㎡
大字河原	2	—	1,650万円	—
大字宮山	1	—	—	—

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

西原村のマンション売却相場はいくらですか？

この期間の西原村には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。

西原村の一戸建て・土地の相場は？

一戸建て（土地と建物）の中央値は1,900万円（5件）。土地は㎡単価の中央値9,953円/㎡（20件）。

なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？

不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。

このサイトの相場データの出典は何ですか？

国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。

データ更新 2026/10/21