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西原村の土地売却相場熊本県・成約20件
中央値975万円
中央の50%673万円〜2,400万円
㎡単価9,953円/㎡
直近1年の中央値760万円（13件）
西原村の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に20件の成約が登録されています。
成約価格の推移
広さ別の中央値
価格の分布
西原村の土地 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字鳥子 | 土地 | 9,999㎡ | — | 9,200万円 | 9,201円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字小森 | 土地 | 1,600㎡ | — | 2,400万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字小森 | 土地 | 490㎡ | — | 500万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字鳥子 | 土地 | 9,999㎡ | — | 9,700万円 | 9,701円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字小森 | 土地 | 9,999㎡ | — | 8,100万円 | 8,101円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字小森 | 土地 | 510㎡ | — | 240万円 | 4,706円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字小森 | 土地 | 9,999㎡ | — | 2,300万円 | 2,300円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字小森 | 土地 | 190㎡ | — | 580万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字小森 | 土地 | 230㎡ | — | 340万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字小森 | 土地 | 800㎡ | — | 1,100万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字小森 | 土地 | 620㎡ | — | 760万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字小森 | 土地 | 9,999㎡ | — | 700万円 | 700円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字小森 | 土地 | 1,300㎡ | — | 700万円 | 5,385円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字小森 | 土地 | 1,000㎡ | — | 1,400万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字小森 | 土地 | 620㎡ | — | 590万円 | 9,516円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字小森 | 土地 | 9,999㎡ | — | 2,400万円 | 2,400円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字鳥子 | 土地 | 1,900㎡ | — | 1,700万円 | 8,947円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字小森 | 土地 | 300㎡ | — | 850万円 | 2.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 大字布田 | 土地 | 1,800㎡ | — | 3,500万円 | 1.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 大字布田 | 土地 | 440㎡ | — | 750万円 | 1.7万円/㎡ |
町丁目別の土地相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 大字小森 | 15 | 760万円 | 1万円/㎡ |
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今の相場で、西原村のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
西原村の土地売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（20件）では、西原村の土地の成約価格の中央値は975万円、中央の50%は673万円〜2,400万円です。㎡単価の中央値は9,953円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21