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菊陽町の土地売却相場熊本県・成約93件

中央値1,900万円
中央の50%870万円〜3,300万円
㎡単価2.3万円/㎡
直近1年の中央値1,900万円（54件）

菊陽町の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に93件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると0%（2,200万円→2,200万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全93件を絞り込む →

成約価格の推移

770万円2,010万円3,260万円2024年7〜9月 中央値 3,100万円（11件）2024年10〜12月 中央値 2,200万円（15件）2025年1〜3月 中央値 850万円（13件）2025年4〜6月 中央値 1,800万円（19件）2025年7〜9月 中央値 2,200万円（25件）2025年10〜12月 中央値 2,300万円（7件）2026年1〜3月 中央値 2,100万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡90万円 2件100〜150㎡250万円 6件150〜200㎡1,750万円 2件200〜300㎡1,350万円 30件300㎡〜2,800万円 53件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）238万円〜1,458万円: 35件1,458万円〜2,679万円: 21件2,679万円〜3,899万円: 16件3,899万円〜5,119万円: 2件5,119万円〜6,339万円: 4件6,339万円〜7,560万円: 0件7,560万円〜8,780万円: 2件8,780万円〜1億円: 4件238万円1億円

菊陽町の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1大字津久礼土地310㎡—6,000万円19.4万円/㎡
26年Q1大字津久礼土地195㎡—2,100万円10.8万円/㎡
26年Q1大字原水土地200㎡—360万円1.8万円/㎡
25年Q4大字原水土地670㎡—4,000万円6万円/㎡
25年Q4大字原水土地1,400㎡—3,100万円2.2万円/㎡
25年Q4新山土地350㎡—2,900万円8.3万円/㎡
25年Q4大字原水土地970㎡—2,300万円2.4万円/㎡
25年Q4武蔵ヶ丘土地260㎡—1,900万円7.3万円/㎡
25年Q4大字馬場楠土地250㎡—1,400万円5.6万円/㎡
25年Q4沖野土地230㎡—120万円5,217円/㎡
25年Q3光の森土地1,300㎡—3.8億円29.2万円/㎡
25年Q3大字津久礼土地750㎡—1億円13.3万円/㎡
25年Q3大字原水土地9,999㎡—5,600万円5,601円/㎡
25年Q3大字原水土地1,800㎡—4,100万円2.3万円/㎡
25年Q3沖野土地930㎡—3,800万円4.1万円/㎡
25年Q3大字久保田土地270㎡—3,600万円13.3万円/㎡
25年Q3大字原水土地140㎡—3,600万円25.7万円/㎡
25年Q3大字原水土地1,500㎡—3,600万円2.4万円/㎡
25年Q3大字原水土地1,500㎡—3,400万円2.3万円/㎡
25年Q3大字曲手土地1,700㎡—3,000万円1.8万円/㎡
25年Q3大字原水土地1,200㎡—2,800万円2.3万円/㎡
25年Q3大字曲手土地1,400㎡—2,400万円1.7万円/㎡
25年Q3大字曲手土地1,200㎡—2,200万円1.8万円/㎡
25年Q3大字曲手土地850㎡—1,500万円1.8万円/㎡
25年Q3大字津久礼土地150㎡—1,400万円9.3万円/㎡
25年Q3大字曲手土地770㎡—1,400万円1.8万円/㎡
25年Q3大字曲手土地720㎡—1,300万円1.8万円/㎡
25年Q3大字原水土地500㎡—1,000万円2万円/㎡
25年Q3大字曲手土地510㎡—900万円1.8万円/㎡
25年Q3大字原水土地400㎡—780万円2万円/㎡

全93件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
大字原水432,000万円2.3万円/㎡
大字曲手131,300万円1.8万円/㎡
大字津久礼122,600万円9万円/㎡
大字馬場楠81,300万円1.8万円/㎡

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よくある質問

菊陽町の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（93件）では、菊陽町の土地の成約価格の中央値は1,900万円、中央の50%は870万円〜3,300万円です。㎡単価の中央値は2.3万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21