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上天草市の不動産売却相場熊本県・成約118件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
上天草市で国に登録された成約 118件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（43件）で、中央値は450万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て450万円中央値（成約43件）㎡単価 1.1万円/㎡・2年の変化 -26.3%くわしく →土地400万円中央値（成約23件）変化は集計中くわしく →上天草市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 松島町合津 | 林地 | 8,888㎡ | — | 8,800万円 | 9,901円/㎡ |
| 26年Q1 | 大矢野町上 | 土地 | 1,200㎡ | — | 3,800万円 | 3.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大矢野町上 | 一戸建て | 440㎡（延床160㎡） | 2010年（築16年） | 2,500万円 | 5.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 松島町合津 | 林地 | 1,200㎡ | — | 1,800万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大矢野町登立 | 林地 | 3,700㎡ | — | 700万円 | 1,892円/㎡ |
| 26年Q1 | 松島町合津 | 林地 | 8,888㎡ | — | 400万円 | 450円/㎡ |
| 26年Q1 | 大矢野町登立 | 一戸建て | 230㎡（延床85㎡） | 1999年（築27年） | 300万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 松島町合津 | 一戸建て | 115㎡（延床130㎡） | 1974年（築52年） | 120万円 | 1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 松島町阿村 | 土地 | 310㎡ | — | 100万円 | 3,226円/㎡ |
| 26年Q1 | 大矢野町登立 | 一戸建て | 160㎡（延床65㎡） | 2003年（築23年） | 80万円 | 5,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 松島町教良木 | 林地 | 640㎡ | — | 78万円 | 1,219円/㎡ |
| 26年Q1 | 大矢野町登立 | 一戸建て | 9,999㎡（延床410㎡） | 1985年（築41年） | 50万円 | 50円/㎡ |
| 26年Q1 | 松島町阿村 | 林地 | 1,300㎡ | — | 34万円 | 262円/㎡ |
| 26年Q1 | 姫戸町二間戸 | 農地 | 500㎡ | — | 30万円 | 600円/㎡ |
| 26年Q1 | 松島町阿村 | 林地 | 1,100㎡ | — | 30万円 | 273円/㎡ |
| 26年Q1 | 松島町今泉 | 農地 | 2,800㎡ | — | 20万円 | 71円/㎡ |
| 26年Q1 | 松島町今泉 | 一戸建て | 410㎡（延床85㎡） | 1970年（築56年） | 20万円 | 488円/㎡ |
| 26年Q1 | 松島町合津 | 林地 | 560㎡ | — | 18万円 | 321円/㎡ |
| 26年Q1 | 松島町合津 | 林地 | 270㎡ | — | 11万円 | 407円/㎡ |
| 26年Q1 | 松島町合津 | 林地 | 210㎡ | — | 5万円 | 233円/㎡ |
上天草市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大矢野町上 | 23 | — | 235万円 | 1.3万円/㎡ |
| 大矢野町登立 | 17 | — | 1,200万円 | 1.4万円/㎡ |
| 松島町合津 | 16 | — | 400万円 | 9,750円/㎡ |
| 大矢野町中 | 14 | — | 450万円 | 1.8万円/㎡ |
| 龍ヶ岳町大道 | 14 | — | 615万円 | 8,197円/㎡ |
| 松島町内野河内 | 10 | — | — | — |
| 姫戸町姫浦 | 5 | — | 200万円 | 4,615円/㎡ |
| 松島町今泉 | 5 | — | 15万円 | — |
| 松島町阿村 | 4 | — | 700万円 | 3,226円/㎡ |
| 松島町教良木 | 4 | — | — | 1万円/㎡ |
| 龍ヶ岳町樋島 | 3 | — | 500万円 | — |
| 大矢野町維和 | 1 | — | — | 4,598円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
熊本県内で相場が近い市区町村
今の相場で、上天草市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
上天草市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の上天草市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
上天草市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は450万円（43件）。土地は㎡単価の中央値1.2万円/㎡（23件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21