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上天草市の一戸建て売却相場熊本県・成約43件
中央値450万円
中央の50%165万円〜925万円
㎡単価（土地）1.1万円/㎡
直近1年の中央値300万円（22件）
上天草市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に43件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-26.3%（475万円→350万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
上天草市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大矢野町上 | 一戸建て | 440㎡（延床160㎡） | 2010年（築16年） | 2,500万円 | 5.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大矢野町登立 | 一戸建て | 230㎡（延床85㎡） | 1999年（築27年） | 300万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 松島町合津 | 一戸建て | 115㎡（延床130㎡） | 1974年（築52年） | 120万円 | 1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大矢野町登立 | 一戸建て | 160㎡（延床65㎡） | 2003年（築23年） | 80万円 | 5,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 大矢野町登立 | 一戸建て | 9,999㎡（延床410㎡） | 1985年（築41年） | 50万円 | 50円/㎡ |
| 26年Q1 | 松島町今泉 | 一戸建て | 410㎡（延床85㎡） | 1970年（築56年） | 20万円 | 488円/㎡ |
| 25年Q4 | 大矢野町登立 | 一戸建て | 1,000㎡（延床170㎡） | 2015年（築10年） | 3,000万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大矢野町登立 | 一戸建て | 530㎡（延床155㎡） | 1997年（築28年） | 1,300万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 龍ヶ岳町大道 | 一戸建て | 300㎡（延床135㎡） | 1982年（築43年） | 480万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松島町合津 | 一戸建て | 175㎡（延床85㎡） | 1983年（築42年） | 300万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大矢野町中 | 一戸建て | 195㎡（延床80㎡） | 1987年（築38年） | 180万円 | 9,231円/㎡ |
| 25年Q3 | 松島町合津 | 一戸建て | 330㎡（延床50㎡） | 2021年（築4年） | 1,500万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 龍ヶ岳町樋島 | 一戸建て | 890㎡（延床145㎡） | 1980年（築45年） | 750万円 | 8,427円/㎡ |
| 25年Q3 | 龍ヶ岳町大道 | 一戸建て | 660㎡（延床45㎡） | 1993年（築32年） | 750万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 松島町阿村 | 一戸建て | 420㎡（延床155㎡） | 2001年（築24年） | 700万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大矢野町登立 | 一戸建て | 700㎡（延床460㎡） | 1993年（築32年） | 610万円 | 8,714円/㎡ |
| 25年Q3 | 大矢野町上 | 一戸建て | 95㎡（延床60㎡） | 1991年（築34年） | 250万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大矢野町中 | 一戸建て | 1,100㎡（延床620㎡） | 1965年（築60年） | 40万円 | 364円/㎡ |
| 25年Q3 | 龍ヶ岳町大道 | 一戸建て | 185㎡（延床135㎡） | 1980年（築45年） | 30万円 | 1,622円/㎡ |
| 25年Q2 | 大矢野町登立 | 一戸建て | 270㎡（延床35㎡） | 1982年（築43年） | 1,500万円 | 5.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大矢野町上 | 一戸建て | 340㎡（延床55㎡） | 1964年（築61年） | 220万円 | 6,471円/㎡ |
| 25年Q2 | 松島町合津 | 一戸建て | 160㎡（延床115㎡） | 1973年（築52年） | 120万円 | 7,500円/㎡ |
| 25年Q1 | 大矢野町中 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,900㎡） | 2002年（築23年） | 1億円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大矢野町登立 | 一戸建て | 340㎡（延床85㎡） | 1986年（築39年） | 1,600万円 | 4.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 松島町合津 | 一戸建て | 370㎡（延床200㎡） | 1967年（築58年） | 660万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 龍ヶ岳町樋島 | 一戸建て | 310㎡（延床220㎡） | 1979年（築46年） | 500万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大矢野町上 | 一戸建て | 450㎡（延床95㎡） | 1994年（築31年） | 300万円 | 6,667円/㎡ |
| 25年Q1 | 姫戸町姫浦 | 一戸建て | 240㎡（延床160㎡） | 1956年（築69年） | 200万円 | 8,333円/㎡ |
| 25年Q1 | 松島町合津 | 一戸建て | 360㎡（延床105㎡） | 1966年（築59年） | 150万円 | 4,167円/㎡ |
| 24年Q4 | 大矢野町登立 | 一戸建て | 290㎡（延床60㎡） | 1998年（築26年） | 1,100万円 | 3.8万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 大矢野町登立 | 10 | 1,200万円 | 2.7万円/㎡ |
| 大矢野町上 | 8 | 235万円 | 8,334円/㎡ |
| 松島町合津 | 8 | 400万円 | 1.4万円/㎡ |
| 大矢野町中 | 5 | 450万円 | 1万円/㎡ |
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今の相場で、上天草市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
上天草市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（43件）では、上天草市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は450万円、中央の50%は165万円〜925万円です。㎡単価の中央値は1.1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21