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横浜市中区の一戸建て売却相場神奈川県・成約157件
中央値5,500万円
中央の50%3,400万円〜8,500万円
㎡単価（土地）52.6万円/㎡
直近1年の中央値5,600万円（78件）
横浜市中区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に157件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+29.5%（4,400万円→5,700万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
横浜市中区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 山下町 | 一戸建て | 190㎡（延床620㎡） | 1988年（築38年） | 7.9億円 | 415.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山田町 | 一戸建て | 270㎡（延床680㎡） | 1992年（築34年） | 2.8億円 | 103.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山手町 | 一戸建て | 530㎡（延床350㎡） | 2015年（築11年） | 2.6億円 | 49.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本牧大里町 | 一戸建て | 260㎡（延床330㎡） | 2010年（築16年） | 1.6億円 | 61.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山元町 | 一戸建て | 125㎡（延床270㎡） | — | 1億円 | 80万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本牧荒井 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 6,200万円 | 56.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 石川町 | 一戸建て | 35㎡（延床65㎡） | 2026年（築0年） | 5,000万円 | 142.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 英町 | 一戸建て | 40㎡（延床70㎡） | 2021年（築5年） | 4,400万円 | 110万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上野町 | 一戸建て | 90㎡（延床160㎡） | 1993年（築33年） | 2,500万円 | 27.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大和町 | 一戸建て | 75㎡（延床65㎡） | — | 1,800万円 | 24万円/㎡ |
| 26年Q1 | 花咲町 | 一戸建て | 35㎡（延床80㎡） | 1979年（築47年） | 720万円 | 20.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 弥生町 | 一戸建て | 240㎡（延床1,200㎡） | 1991年（築34年） | 5.7億円 | 237.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 山下町 | 一戸建て | 50㎡（延床190㎡） | 1985年（築40年） | 1.5億円 | 300万円/㎡ |
| 25年Q4 | 山下町 | 一戸建て | 75㎡（延床240㎡） | 1998年（築27年） | 1.3億円 | 173.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 千代崎町 | 一戸建て | 120㎡（延床250㎡） | 1992年（築33年） | 8,600万円 | 71.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鷺山 | 一戸建て | 260㎡ | — | 8,500万円 | 32.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小港町 | 一戸建て | 210㎡（延床150㎡） | 1993年（築32年） | 7,800万円 | 37.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 山元町 | 一戸建て | 145㎡（延床125㎡） | 2025年（築0年） | 6,800万円 | 46.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本郷町 | 一戸建て | 100㎡ | — | 6,600万円 | 66万円/㎡ |
| 25年Q4 | 石川町 | 一戸建て | 55㎡（延床160㎡） | 1987年（築38年） | 6,000万円 | 109.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本牧荒井 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 6,000万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q4 | 柏葉 | 一戸建て | 55㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 5,900万円 | 107.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上野町 | 一戸建て | 50㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 5,900万円 | 118万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本牧元町 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2004年（築21年） | 5,700万円 | 40.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西之谷町 | 一戸建て | 110㎡（延床90㎡） | 2021年（築4年） | 5,300万円 | 48.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 根岸町 | 一戸建て | 65㎡ | — | 4,800万円 | 73.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 石川町 | 一戸建て | 50㎡（延床105㎡） | 1983年（築42年） | 4,600万円 | 92万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本牧元町 | 一戸建て | 65㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,500万円 | 69.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 根岸町 | 一戸建て | 125㎡（延床270㎡） | — | 4,200万円 | 33.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本牧満坂 | 一戸建て | 80㎡（延床65㎡） | 1997年（築28年） | 3,600万円 | 45万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
横浜市中区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（157件）では、横浜市中区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は5,500万円、中央の50%は3,400万円〜8,500万円です。㎡単価の中央値は52.6万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21