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横浜市中区山下町の売却相場神奈川県・成約92件

横浜市中区の町丁目「山下町」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,200万円中央値（成約85件）㎡単価 105.5万円/㎡・2年の変化 -1.1%
一戸建て1.4億円中央値（成約6件）㎡単価 236.7万円/㎡・変化は集計中
土地2,000万円中央値（成約1件）変化は集計中

横浜市中区山下町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て190㎡（延床620㎡）1988年（築38年）7.9億円415.8万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 80㎡1999年（築27年）改装済9,900万円123.8万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 55㎡2002年（築24年）改装済7,600万円138.2万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 60㎡1999年（築27年）改装済7,500万円125万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 55㎡2002年（築24年）改装済7,000万円127.3万円/㎡
26年Q1マンション70㎡1997年（築29年）6,500万円92.9万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2005年（築21年）2,600万円130万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 30㎡1984年（築42年）2,000万円66.7万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡1984年（築42年）改装済1,200万円60万円/㎡
26年Q1マンション1K / 15㎡1984年（築42年）改装済990万円66万円/㎡
25年Q4一戸建て50㎡（延床190㎡）1985年（築40年）1.5億円300万円/㎡
25年Q4一戸建て75㎡（延床240㎡）1998年（築27年）1.3億円173.3万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 75㎡2004年（築21年）1.2億円160万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 70㎡1997年（築28年）改装済9,600万円137.1万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡1999年（築26年）改装済7,500万円136.4万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡1997年（築28年）6,200万円112.7万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 65㎡2005年（築20年）5,400万円83.1万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 50㎡2002年（築23年）5,300万円106万円/㎡
25年Q4マンション1K / 30㎡1982年（築43年）1,400万円46.7万円/㎡
25年Q4マンション1R / 25㎡1982年（築43年）1,400万円56万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 55㎡2001年（築24年）6,500万円118.2万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡2014年（築11年）改装済6,400万円116.4万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡2011年（築14年）5,500万円137.5万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 40㎡2002年（築23年）3,300万円82.5万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2007年（築18年）2,800万円140万円/㎡
25年Q3土地80㎡—2,000万円25万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡1988年（築37年）改装済1,800万円90万円/㎡
25年Q3一戸建て50㎡（延床70㎡）1961年（築64年）1,800万円36万円/㎡
25年Q3マンション1R / 20㎡1978年（築47年）1,000万円50万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡1997年（築28年）7,300万円104.3万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 50㎡2013年（築12年）6,700万円134万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 40㎡2002年（築23年）3,100万円77.5万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 65㎡1971年（築54年）3,000万円46.2万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2012年（築13年）2,900万円145万円/㎡
25年Q2マンション3DK / 50㎡1984年（築41年）2,900万円58万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2012年（築13年）2,400万円120万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2003年（築22年）2,100万円105万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡1982年（築43年）1,500万円60万円/㎡
25年Q2マンション1R / 20㎡1986年（築39年）1,000万円50万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1982年（築43年）改装済980万円65.3万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡1986年（築39年）950万円47.5万円/㎡
25年Q2マンションその他 / 15㎡1982年（築43年）760万円50.7万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡1978年（築47年）700万円35万円/㎡
25年Q1一戸建て110㎡（延床440㎡）1993年（築32年）3.7億円336.4万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 80㎡2003年（築22年）1.4億円175万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 75㎡2003年（築22年）改装済8,900万円118.7万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 60㎡2004年（築21年）8,000万円133.3万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 60㎡2013年（築12年）7,900万円131.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡1999年（築26年）改装済7,200万円110.8万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 50㎡2001年（築24年）6,200万円124万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡2012年（築13年）6,000万円120万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡2002年（築23年）5,100万円102万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡1982年（築43年）4,300万円78.2万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2007年（築18年）2,800万円140万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2005年（築20年）2,500万円125万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,000万円100万円/㎡
25年Q1マンション1R / 15㎡1984年（築41年）1,200万円80万円/㎡
25年Q1マンション20㎡1982年（築43年）1,200万円60万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1982年（築43年）800万円53.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2003年（築21年）改装済9,900万円141.4万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 75㎡2004年（築20年）9,500万円126.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 80㎡2003年（築21年）8,400万円105万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1997年（築27年）改装済8,300万円118.6万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 75㎡2002年（築22年）7,400万円98.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2001年（築23年）7,200万円102.9万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 75㎡2002年（築22年）7,000万円93.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1999年（築25年）6,000万円92.3万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 65㎡2005年（築19年）5,200万円80万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 65㎡2005年（築19年）4,000万円61.5万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 35㎡2000年（築24年）3,100万円88.6万円/㎡
24年Q4一戸建て40㎡（延床100㎡）2001年（築23年）3,000万円75万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2012年（築12年）2,900万円145万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2012年（築12年）2,800万円140万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2007年（築17年）2,600万円130万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2012年（築12年）2,500万円125万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2005年（築19年）2,400万円120万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡1988年（築36年）1,300万円65万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 20㎡1986年（築38年）1,200万円60万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 85㎡2002年（築22年）1.2億円141.2万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 55㎡2003年（築21年）6,500万円118.2万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 75㎡2003年（築21年）6,500万円86.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡1999年（築25年）6,300万円96.9万円/㎡
24年Q3マンション55㎡1999年（築25年）5,800万円105.5万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡1997年（築27年）5,700万円95万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 30㎡2005年（築19年）3,200万円106.7万円/㎡
24年Q3マンション1K / 35㎡2003年（築21年）3,200万円91.4万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2012年（築12年）2,800万円140万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2012年（築12年）2,700万円135万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2007年（築17年）2,700万円135万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2007年（築17年）2,500万円125万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2005年（築19年）2,500万円125万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡1984年（築40年）1,200万円60万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,030万円4,430万円6,830万円2024年7〜9月 中央値 3,200万円（14件）2024年10〜12月 中央値 4,600万円（18件）2025年1〜3月 中央値 5,100万円（15件）2025年4〜6月 中央値 2,250万円（14件）2025年7〜9月 中央値 3,300万円（7件）2025年10〜12月 中央値 5,800万円（8件）2026年1〜3月 中央値 6,500万円（9件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築11〜15年134.5万円/㎡ 12件築16〜20年125万円/㎡ 14件築21〜30年110.8万円/㎡ 37件築31年〜60万円/㎡ 22件

横浜市中区のほかの町丁目

長者町52件・マンション中央値 2,500万円弥生町39件・マンション中央値 2,950万円野毛町29件・マンション中央値 3,000万円末吉町28件・マンション中央値 2,400万円本牧町28件・マンション中央値 2,900万円伊勢佐木町26件・マンション中央値 2,500万円根岸町26件・マンション中央値 2,100万円石川町25件・マンション中央値 1,600万円

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今の相場で、横浜市中区山下町のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

横浜市中区山下町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（92件）では、マンションの中央値は3,200万円（85件）、一戸建ての中央値は1.4億円（6件）、土地の中央値は2,000万円（1件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21