このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
横浜市青葉区のマンション売却相場神奈川県・成約294件
中央値4,000万円
中央の50%2,800万円〜5,700万円
㎡単価62万円/㎡
直近1年の中央値4,150万円（144件）
横浜市青葉区の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に294件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+2.5%（4,000万円→4,100万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
横浜市青葉区のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 美しが丘 | マンション | 75㎡ | 2018年（築8年） | 1.4億円 | 186.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桜台 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2025年（築1年） | 7,800万円 | 111.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | つつじが丘 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 2008年（築18年）改装済 | 7,100万円 | 118.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桜台 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1997年（築29年）改装済 | 5,300万円 | 75.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 美しが丘 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1986年（築40年）改装済 | 5,200万円 | 86.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 奈良 | マンション | 3LDK / 95㎡ | 2001年（築25年）改装済 | 5,000万円 | 52.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桜台 | マンション | 4LDK / 75㎡ | 1995年（築31年） | 4,600万円 | 61.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 奈良 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2009年（築17年）改装済 | 4,500万円 | 60万円/㎡ |
| 26年Q1 | すすき野 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1987年（築39年）改装済 | 3,900万円 | 55.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 荏田西 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1999年（築27年） | 3,800万円 | 69.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | しらとり台 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1986年（築40年）改装済 | 3,200万円 | 45.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桜台 | マンション | 2DK / 50㎡ | 1984年（築42年）改装済 | 2,300万円 | 46万円/㎡ |
| 26年Q1 | 青葉台 | マンション | 2DK / 55㎡ | 1974年（築52年） | 1,700万円 | 30.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 藤が丘 | マンション | 40㎡ | 1974年（築52年） | 1,000万円 | 25万円/㎡ |
| 26年Q1 | 藤が丘 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1984年（築42年） | 1,000万円 | 18.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新石川 | マンション | 2DK / 40㎡ | 1985年（築41年） | 850万円 | 21.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | すすき野 | マンション | 45㎡ | 1974年（築52年） | 700万円 | 15.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 美しが丘 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 2021年（築4年）改装済 | 1.4億円 | 200万円/㎡ |
| 25年Q4 | 美しが丘 | マンション | 70㎡ | 2013年（築12年） | 9,700万円 | 138.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新石川 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2011年（築14年） | 9,400万円 | 117.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 元石川町 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 2011年（築14年） | 8,200万円 | 91.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 美しが丘 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2004年（築21年） | 8,000万円 | 114.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | あざみ野南 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2005年（築20年） | 7,700万円 | 102.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大場町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2015年（築10年） | 7,400万円 | 98.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 美しが丘 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2000年（築25年）改装済 | 6,800万円 | 104.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 榎が丘 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2003年（築22年） | 6,500万円 | 81.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜台 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2025年（築0年） | 6,200万円 | 95.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | つつじが丘 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2001年（築24年）改装済 | 6,200万円 | 88.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | すすき野 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2005年（築20年）改装済 | 6,000万円 | 75万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜台 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2025年（築0年） | 5,700万円 | 95万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 美しが丘 | 51 | 6,000万円 | 90.7万円/㎡ |
| 藤が丘 | 35 | 3,700万円 | 58.3万円/㎡ |
| すすき野 | 25 | 1,800万円 | 33.3万円/㎡ |
| 市ケ尾町 | 19 | 3,700万円 | 62.9万円/㎡ |
| 荏田西 | 18 | 4,650万円 | 71.5万円/㎡ |
| 新石川 | 18 | 5,100万円 | 67.1万円/㎡ |
| あざみ野 | 14 | 4,550万円 | 49.4万円/㎡ |
| 青葉台 | 14 | 3,100万円 | 54.9万円/㎡ |
| 荏田町 | 10 | 3,900万円 | 62.8万円/㎡ |
| しらとり台 | 9 | 3,200万円 | 48.8万円/㎡ |
| 奈良 | 9 | 3,600万円 | 43.8万円/㎡ |
| つつじが丘 | 8 | 6,900万円 | 107.1万円/㎡ |
| 千草台 | 8 | 3,950万円 | 50.7万円/㎡ |
| 桜台 | 7 | 5,700万円 | 95万円/㎡ |
| 荏田北 | 5 | 5,500万円 | 78.6万円/㎡ |
ほかの種類も見る
今の相場で、横浜市青葉区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
横浜市青葉区のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（294件）では、横浜市青葉区の中古マンションの成約価格の中央値は4,000万円、中央の50%は2,800万円〜5,700万円です。㎡単価の中央値は62万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価103.1万円/㎡（15件）、築6〜10年は㎡単価90.8万円/㎡（8件）、築11〜15年は㎡単価85万円/㎡（10件）、築16〜20年は㎡単価79.4万円/㎡（32件）、築21〜30年は㎡単価67.5万円/㎡（79件）、築31年〜は㎡単価44万円/㎡（84件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21