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横浜市青葉区の土地売却相場神奈川県・成約134件

中央値5,950万円
中央の50%4,800万円〜8,325万円
㎡単価34.4万円/㎡
直近1年の中央値6,100万円（65件）

横浜市青葉区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に134件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+4.4%（5,650万円→5,900万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全134件を絞り込む →

成約価格の推移

4,910万円6,130万円7,350万円2024年7〜9月 中央値 6,300万円（21件）2024年10〜12月 中央値 5,450万円（24件）2025年1〜3月 中央値 5,650万円（24件）2025年4〜6月 中央値 5,650万円（18件）2025年7〜9月 中央値 6,300万円（23件）2025年10〜12月 中央値 5,900万円（18件）2026年1〜3月 中央値 7,000万円（6件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡3,250万円 4件100〜150㎡5,150万円 32件150〜200㎡5,500万円 43件200〜300㎡7,000万円 33件300㎡〜1.75億円 22件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）2,895万円〜5,752万円: 56件5,752万円〜8,609万円: 40件8,609万円〜1.15億円: 10件1.15億円〜1.43億円: 5件1.43億円〜1.72億円: 4件1.72億円〜2億円: 3件2億円〜2.29億円: 1件2.29億円〜2.58億円: 1件2,895万円2.58億円

横浜市青葉区の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1市ケ尾町土地450㎡—4.3億円95.6万円/㎡
26年Q1美しが丘土地250㎡—8,100万円32.4万円/㎡
26年Q1美しが丘西土地260㎡—8,000万円30.8万円/㎡
26年Q1藤が丘土地150㎡—6,000万円40万円/㎡
26年Q1荏田西土地130㎡—5,900万円45.4万円/㎡
26年Q1荏田町土地165㎡—5,100万円30.9万円/㎡
25年Q4美しが丘土地710㎡—4.2億円59.2万円/㎡
25年Q4榎が丘土地940㎡—4億円42.6万円/㎡
25年Q4鴨志田町土地1,300㎡—2.4億円18.5万円/㎡
25年Q4市ケ尾町土地780㎡—1.9億円24.4万円/㎡
25年Q4大場町土地260㎡—1.2億円46.2万円/㎡
25年Q4あざみ野南土地200㎡—1.2億円60万円/㎡
25年Q4あざみ野南土地195㎡—8,400万円43.1万円/㎡
25年Q4藤が丘土地150㎡—7,100万円47.3万円/㎡
25年Q4藤が丘土地165㎡—6,300万円38.2万円/㎡
25年Q4美しが丘西土地125㎡—5,500万円44万円/㎡
25年Q4元石川町土地135㎡—5,500万円40.7万円/㎡
25年Q4さつきが丘土地145㎡—5,300万円36.6万円/㎡
25年Q4美しが丘西土地125㎡—5,200万円41.6万円/㎡
25年Q4梅が丘土地200㎡—5,000万円25万円/㎡
25年Q4もみの木台土地185㎡—4,700万円25.4万円/㎡
25年Q4もみの木台土地185㎡—4,700万円25.4万円/㎡
25年Q4松風台土地125㎡—4,300万円34.4万円/㎡
25年Q4松風台土地125㎡—4,300万円34.4万円/㎡
25年Q3千草台土地9,999㎡—3.4億円3.4万円/㎡
25年Q3つつじが丘土地500㎡—3億円60万円/㎡
25年Q3あざみ野土地175㎡—1.5億円85.7万円/㎡
25年Q3新石川土地220㎡—1.5億円68.2万円/㎡
25年Q3美しが丘土地195㎡—9,000万円46.2万円/㎡
25年Q3あざみ野土地200㎡—7,000万円35万円/㎡

全134件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
美しが丘138,800万円42.3万円/㎡
大場町124,650万円31.6万円/㎡
あざみ野107,000万円43.4万円/㎡
藤が丘76,300万円38.2万円/㎡
市ケ尾町75,500万円27.5万円/㎡
荏田西61.25億円36.7万円/㎡
新石川59,000万円42.9万円/㎡
荏田町55,300万円32.8万円/㎡
奈良町53,700万円15.4万円/㎡
美しが丘西55,200万円30.8万円/㎡
つつじが丘56,900万円40万円/㎡
もえぎ野55,500万円32.7万円/㎡

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よくある質問

横浜市青葉区の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（134件）では、横浜市青葉区の土地の成約価格の中央値は5,950万円、中央の50%は4,800万円〜8,325万円です。㎡単価の中央値は34.4万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21