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横浜市青葉区美しが丘の売却相場神奈川県・成約88件

横浜市青葉区の町丁目「美しが丘」で国に登録された成約の集計です。

マンション6,000万円中央値（成約51件）㎡単価 90.7万円/㎡・2年の変化 0%
一戸建て9,150万円中央値（成約24件）㎡単価 74.8万円/㎡・変化は集計中
土地8,800万円中央値（成約13件）変化は集計中

横浜市青葉区美しが丘の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション75㎡2018年（築8年）1.4億円186.7万円/㎡
26年Q1土地250㎡—8,100万円32.4万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 60㎡1986年（築40年）改装済5,200万円86.7万円/㎡
25年Q4土地710㎡—4.2億円59.2万円/㎡
25年Q4一戸建て300㎡（延床650㎡）1990年（築35年）2.3億円76.7万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 70㎡2021年（築4年）改装済1.4億円200万円/㎡
25年Q4マンション70㎡2013年（築12年）9,700万円138.6万円/㎡
25年Q4一戸建て85㎡（延床95㎡）2025年（築0年）9,500万円111.8万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2004年（築21年）8,000万円114.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2000年（築25年）改装済6,800万円104.6万円/㎡
25年Q4一戸建て70㎡（延床110㎡）2025年（築0年）5,600万円80万円/㎡
25年Q4一戸建て70㎡（延床110㎡）2025年（築0年）5,600万円80万円/㎡
25年Q4一戸建て65㎡（延床105㎡）2025年（築0年）5,500万円84.6万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡1968年（築57年）改装済4,100万円74.5万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1968年（築57年）3,100万円44.3万円/㎡
25年Q3一戸建て280㎡（延床210㎡）1991年（築34年）1.6億円57.1万円/㎡
25年Q3土地195㎡—9,000万円46.2万円/㎡
25年Q3マンション70㎡2000年（築25年）8,500万円121.4万円/㎡
25年Q3一戸建て250㎡（延床100㎡）1999年（築26年）7,200万円28.8万円/㎡
25年Q3マンションその他 / 115㎡2000年（築25年）4,500万円39.1万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1968年（築57年）改装済4,300万円66.2万円/㎡
25年Q2一戸建て700㎡（延床890㎡）1981年（築44年）4.3億円61.4万円/㎡
25年Q2一戸建て180㎡（延床135㎡）2026年（築0年）2億円111.1万円/㎡
25年Q2一戸建て170㎡（延床125㎡）2024年（築1年）1.9億円111.8万円/㎡
25年Q2一戸建て160㎡（延床120㎡）2025年（築0年）1.3億円81.3万円/㎡
25年Q2土地260㎡—1.1億円42.3万円/㎡
25年Q2土地310㎡—1.1億円35.5万円/㎡
25年Q2一戸建て175㎡（延床110㎡）2017年（築8年）9,700万円55.4万円/㎡
25年Q2一戸建て230㎡（延床175㎡）1977年（築48年）9,000万円39.1万円/㎡
25年Q2一戸建て200㎡（延床120㎡）1987年（築38年）8,900万円44.5万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2020年（築5年）8,200万円126.2万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡2007年（築18年）8,000万円106.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 70㎡—改装済7,700万円110万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 80㎡2007年（築18年）7,200万円90万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡1996年（築29年）7,200万円102.9万円/㎡
25年Q2マンション75㎡—6,800万円90.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 70㎡1968年（築57年）5,200万円74.3万円/㎡
25年Q2一戸建て180㎡（延床185㎡）1987年（築38年）4,900万円27.2万円/㎡
25年Q2一戸建て60㎡（延床85㎡）1994年（築31年）4,700万円78.3万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 65㎡1968年（築57年）改装済4,200万円64.6万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡1968年（築57年）改装済4,000万円61.5万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡—改装済3,900万円60万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 65㎡1968年（築57年）3,500万円53.8万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡1968年（築57年）2,700万円49.1万円/㎡
25年Q1土地185㎡—1.3億円70.3万円/㎡
25年Q1土地260㎡—1.1億円42.3万円/㎡
25年Q1一戸建て195㎡—9,000万円46.2万円/㎡
25年Q1土地155㎡—8,700万円56.1万円/㎡
25年Q1一戸建て350㎡（延床150㎡）1972年（築53年）8,500万円24.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 85㎡2000年（築25年）改装済8,200万円96.5万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2015年（築10年）8,200万円117.1万円/㎡
25年Q1土地200㎡—7,300万円36.5万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 80㎡2007年（築18年）改装済6,800万円85万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1996年（築29年）改装済6,800万円104.6万円/㎡
25年Q1土地260㎡—6,700万円25.8万円/㎡
25年Q1一戸建て85㎡（延床65㎡）2024年（築1年）6,200万円72.9万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2000年（築25年）6,000万円92.3万円/㎡
25年Q1一戸建て145㎡（延床120㎡）2005年（築20年）5,400万円37.2万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 45㎡2005年（築20年）3,600万円80万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡1968年（築57年）改装済3,600万円55.4万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡1968年（築57年）3,300万円50.8万円/㎡
25年Q1マンション1K / 30㎡1993年（築32年）700万円23.3万円/㎡
24年Q4一戸建て490㎡（延床670㎡）2015年（築9年）4.2億円85.7万円/㎡
24年Q4一戸建て155㎡（延床125㎡）2024年（築0年）1.8億円116.1万円/㎡
24年Q4一戸建て165㎡（延床250㎡）2019年（築5年）1.7億円103万円/㎡
24年Q4一戸建て130㎡（延床105㎡）2018年（築6年）9,300万円71.5万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 90㎡—9,000万円100万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2000年（築24年）改装済8,500万円113.3万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 75㎡2004年（築20年）7,600万円101.3万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡1996年（築28年）改装済5,400万円98.2万円/㎡
24年Q4土地85㎡—4,800万円56.5万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 65㎡1968年（築56年）2,800万円43.1万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2018年（築6年）2,500万円38.5万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡—1.2億円171.4万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 95㎡—9,000万円94.7万円/㎡
24年Q3土地210㎡—8,800万円41.9万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡—8,300万円118.6万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡—7,900万円112.9万円/㎡
24年Q3土地210㎡—7,700万円36.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 80㎡2002年（築22年）7,700万円96.3万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 55㎡2005年（築19年）改装済7,000万円127.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1998年（築26年）5,700万円81.4万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 50㎡1973年（築51年）改装済3,500万円70万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 65㎡1968年（築56年）3,500万円53.8万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 30㎡2020年（築4年）3,400万円113.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡1968年（築56年）3,400万円52.3万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 65㎡1968年（築56年）3,400万円52.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡1968年（築56年）2,200万円33.8万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

4,050万円7,070万円1.01億円2024年7〜9月 中央値 5,700万円（13件）2024年10〜12月 中央値 6,500万円（6件）2025年1〜3月 中央値 6,000万円（9件）2025年4〜6月 中央値 6,000万円（12件）2025年7〜9月 中央値 4,500万円（3件）2025年10〜12月 中央値 7,400万円（6件）2026年1〜3月 中央値 9,600万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内126.2万円/㎡ 3件築6〜10年117.1万円/㎡ 3件築11〜15年138.6万円/㎡ 1件築16〜20年95.7万円/㎡ 6件築21〜30年100.5万円/㎡ 12件築31年〜53.8万円/㎡ 18件

横浜市青葉区のほかの町丁目

藤が丘53件・マンション中央値 3,700万円市ケ尾町42件・マンション中央値 3,700万円荏田西42件・マンション中央値 4,650万円あざみ野40件・マンション中央値 4,550万円新石川37件・マンション中央値 5,100万円荏田町27件・マンション中央値 3,900万円すすき野27件・マンション中央値 1,800万円奈良町26件・マンション中央値 2,950万円

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今の相場で、横浜市青葉区美しが丘のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

横浜市青葉区美しが丘の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（88件）では、マンションの中央値は6,000万円（51件）、一戸建ての中央値は9,150万円（24件）、土地の中央値は8,800万円（13件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21