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横浜市青葉区藤が丘の売却相場神奈川県・成約53件

横浜市青葉区の町丁目「藤が丘」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,700万円中央値（成約35件）㎡単価 58.3万円/㎡・2年の変化 -10.8%
一戸建て7,900万円中央値（成約11件）㎡単価 52万円/㎡・変化は集計中
土地6,300万円中央値（成約7件）変化は集計中

横浜市青葉区藤が丘の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1土地150㎡—6,000万円40万円/㎡
26年Q1マンション40㎡1974年（築52年）1,000万円25万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 55㎡1984年（築42年）1,000万円18.2万円/㎡
25年Q4一戸建て250㎡（延床200㎡）2025年（築0年）1.4億円56万円/㎡
25年Q4土地150㎡—7,100万円47.3万円/㎡
25年Q4土地165㎡—6,300万円38.2万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2007年（築18年）改装済4,700万円67.1万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2004年（築21年）改装済4,400万円62.9万円/㎡
25年Q4マンション65㎡1972年（築53年）3,700万円56.9万円/㎡
25年Q4マンション80㎡1985年（築40年）3,400万円42.5万円/㎡
25年Q4マンション50㎡1984年（築41年）1,400万円28万円/㎡
25年Q3一戸建て140㎡（延床125㎡）2025年（築0年）9,300万円66.4万円/㎡
25年Q3土地190㎡—6,600万円34.7万円/㎡
25年Q3一戸建て290㎡（延床330㎡）1984年（築41年）6,500万円22.4万円/㎡
25年Q3土地150㎡—5,900万円39.3万円/㎡
25年Q3一戸建て170㎡（延床100㎡）2025年（築0年）5,900万円34.7万円/㎡
25年Q3一戸建て95㎡（延床95㎡）1996年（築29年）3,300万円34.7万円/㎡
25年Q3マンション65㎡1985年（築40年）改装済3,200万円49.2万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 30㎡1974年（築51年）420万円14万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2011年（築14年）4,900万円75.4万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡—改装済4,800万円68.6万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 65㎡—4,700万円72.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2012年（築13年）改装済4,700万円67.1万円/㎡
25年Q1一戸建て1,300㎡（延床9,999㎡）2002年（築23年）17億円130.8万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 85㎡2004年（築21年）6,700万円78.8万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡—3,700万円52.9万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 60㎡1987年（築38年）改装済3,500万円58.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 55㎡1996年（築29年）2,200万円40万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡—1,100万円18.3万円/㎡
24年Q4一戸建て125㎡（延床100㎡）2024年（築0年）6,500万円52万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 80㎡2002年（築22年）6,200万円77.5万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2019年（築5年）6,000万円92.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡—5,900万円84.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2003年（築21年）改装済5,700万円87.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡—改装済3,700万円56.9万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 35㎡—3,500万円100万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1984年（築40年）改装済3,200万円53.3万円/㎡
24年Q4土地165㎡—3,100万円18.8万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡—改装済2,900万円44.6万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 80㎡—改装済2,600万円32.5万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 25㎡—840万円33.6万円/㎡
24年Q3一戸建て290㎡（延床100㎡）1966年（築58年）1.2億円41.4万円/㎡
24年Q3土地310㎡—1億円32.3万円/㎡
24年Q3一戸建て125㎡（延床100㎡）2024年（築0年）7,900万円63.2万円/㎡
24年Q3一戸建て150㎡（延床105㎡）2024年（築0年）7,900万円52.7万円/㎡
24年Q3一戸建て160㎡（延床110㎡）2024年（築0年）7,400万円46.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 80㎡2002年（築22年）6,500万円81.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 80㎡2004年（築20年）5,900万円73.8万円/㎡
24年Q3マンション75㎡1985年（築39年）4,700万円62.7万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡—4,700万円78.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2005年（築19年）4,400万円62.9万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1997年（築27年）3,900万円55.7万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 30㎡1974年（築50年）改装済1,700万円56.7万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

900万円2,940万円4,990万円2024年7〜9月 中央値 4,700万円（7件）2024年10〜12月 中央値 3,600万円（10件）2025年1〜3月 中央値 3,500万円（5件）2025年4〜6月 中央値 4,750万円（4件）2025年7〜9月 中央値 1,810万円（2件）2025年10〜12月 中央値 3,700万円（5件）2026年1〜3月 中央値 1,000万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内92.3万円/㎡ 1件築11〜15年71.3万円/㎡ 2件築16〜20年67.1万円/㎡ 3件築21〜30年77.5万円/㎡ 7件築31年〜49.2万円/㎡ 11件

横浜市青葉区のほかの町丁目

美しが丘88件・マンション中央値 6,000万円市ケ尾町42件・マンション中央値 3,700万円荏田西42件・マンション中央値 4,650万円あざみ野40件・マンション中央値 4,550万円新石川37件・マンション中央値 5,100万円荏田町27件・マンション中央値 3,900万円すすき野27件・マンション中央値 1,800万円奈良町26件・マンション中央値 2,950万円

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今の相場で、横浜市青葉区藤が丘のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

横浜市青葉区藤が丘の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（53件）では、マンションの中央値は3,700万円（35件）、一戸建ての中央値は7,900万円（11件）、土地の中央値は6,300万円（7件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21