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川崎市宮前区宮崎の売却相場神奈川県・成約68件

川崎市宮前区の町丁目「宮崎」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,800万円中央値（成約49件）㎡単価 66.7万円/㎡・2年の変化 +25.4%
一戸建て7,000万円中央値（成約13件）㎡単価 56.4万円/㎡・変化は集計中
土地1.15億円中央値（成約6件）変化は集計中

川崎市宮前区宮崎の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て200㎡（延床125㎡）1974年（築52年）7,000万円35万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 75㎡2002年（築24年）4,400万円58.7万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2010年（築16年）2,400万円120万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 50㎡1994年（築32年）2,300万円46万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2022年（築3年）8,900万円127.1万円/㎡
25年Q4土地210㎡—8,000万円38.1万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 70㎡2022年（築3年）7,800万円111.4万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 80㎡2000年（築25年）改装済7,600万円95万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡2004年（築21年）7,000万円93.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡2012年（築13年）6,000万円80万円/㎡
25年Q4土地175㎡—5,700万円32.6万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 65㎡1986年（築39年）改装済4,800万円73.8万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1981年（築44年）4,300万円66.2万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1998年（築27年）改装済4,000万円61.5万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡1997年（築28年）3,700万円61.7万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 45㎡1973年（築52年）2,700万円60万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2008年（築17年）改装済1,700万円85万円/㎡
25年Q3土地270㎡—1.5億円55.6万円/㎡
25年Q3一戸建て105㎡（延床95㎡）2025年（築0年）8,100万円77.1万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2016年（築9年）6,400万円91.4万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1996年（築29年）改装済5,800万円82.9万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡2004年（築21年）4,800万円87.3万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 45㎡1987年（築38年）改装済4,500万円100万円/㎡
25年Q3一戸建て65㎡（延床75㎡）2025年（築0年）4,200万円64.6万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1998年（築27年）改装済3,900万円55.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1985年（築40年）3,700万円56.9万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡1971年（築54年）改装済2,800万円50.9万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1980年（築45年）2,100万円32.3万円/㎡
25年Q2土地9,999㎡—18億円18万円/㎡
25年Q2土地170㎡—3,900万円22.9万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡1991年（築34年）3,800万円54.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡1973年（築52年）改装済3,700万円56.9万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2009年（築16年）1,900万円95万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 30㎡1994年（築31年）1,500万円50万円/㎡
25年Q1一戸建て1,000㎡（延床1,300㎡）1999年（築26年）6.6億円66万円/㎡
25年Q1一戸建て195㎡（延床130㎡）2025年（築0年）1.1億円56.4万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2022年（築3年）8,800万円125.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2022年（築3年）8,000万円123.1万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡2002年（築23年）5,200万円86.7万円/㎡
25年Q1一戸建て50㎡（延床75㎡）2021年（築4年）5,000万円100万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1994年（築31年）改装済3,900万円78万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡1995年（築30年）改装済3,800万円54.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡1973年（築52年）改装済2,900万円44.6万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡1973年（築52年）改装済2,700万円45万円/㎡
25年Q1一戸建て90㎡（延床70㎡）1991年（築34年）2,500万円27.8万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 50㎡1974年（築51年）改装済2,500万円50万円/㎡
25年Q1マンション20㎡2009年（築16年）2,200万円110万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 40㎡1995年（築30年）1,900万円47.5万円/㎡
24年Q4一戸建て130㎡（延床400㎡）1992年（築32年）2億円153.8万円/㎡
24年Q4一戸建て210㎡（延床135㎡）1976年（築48年）9,600万円45.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2000年（築24年）改装済6,100万円81.3万円/㎡
24年Q4一戸建て270㎡（延床140㎡）1978年（築46年）5,500万円20.4万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 45㎡2002年（築22年）4,100万円91.1万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡1977年（築47年）改装済4,100万円74.5万円/㎡
24年Q4マンション65㎡1973年（築51年）2,200万円33.8万円/㎡
24年Q4マンション2DK / 45㎡1973年（築51年）1,300万円28.9万円/㎡
24年Q3土地750㎡—1.9億円25.3万円/㎡
24年Q3一戸建て95㎡（延床115㎡）2024年（築0年）9,800万円103.2万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2017年（築7年）8,800万円135.4万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2011年（築13年）7,400万円105.7万円/㎡
24年Q3一戸建て195㎡（延床120㎡）1977年（築47年）4,500万円23.1万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 70㎡1991年（築33年）改装済4,300万円61.4万円/㎡
24年Q3一戸建て65㎡（延床100㎡）2003年（築21年）3,500万円53.8万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡1973年（築51年）改装済3,400万円52.3万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 45㎡1987年（築37年）改装済3,000万円66.7万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 80㎡1973年（築51年）2,800万円35万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2008年（築16年）1,900万円95万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡1989年（築35年）690万円46万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,160万円3,600万円5,040万円2024年7〜9月 中央値 3,200万円（8件）2024年10〜12月 中央値 4,100万円（5件）2025年1〜3月 中央値 3,350万円（10件）2025年4〜6月 中央値 2,800万円（4件）2025年7〜9月 中央値 4,200万円（8件）2025年10〜12月 中央値 4,800万円（11件）2026年1〜3月 中央値 2,400万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内124.4万円/㎡ 4件築6〜10年113.4万円/㎡ 2件築11〜15年92.9万円/㎡ 2件築16〜20年95万円/㎡ 5件築21〜30年81.3万円/㎡ 13件築31年〜52.3万円/㎡ 23件

川崎市宮前区のほかの町丁目

有馬59件・マンション中央値 3,800万円犬蔵58件・マンション中央値 4,100万円土橋58件・マンション中央値 4,050万円鷺沼54件・マンション中央値 3,850万円馬絹52件・マンション中央値 2,950万円平40件・マンション中央値 1,900万円菅生32件・マンション中央値 1,900万円宮前平26件・マンション中央値 6,750万円

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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

川崎市宮前区宮崎の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（68件）では、マンションの中央値は3,800万円（49件）、一戸建ての中央値は7,000万円（13件）、土地の中央値は1.15億円（6件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21