このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
川崎市宮前区馬絹の売却相場神奈川県・成約52件
川崎市宮前区の町丁目「馬絹」で国に登録された成約の集計です。
マンション2,950万円中央値（成約26件）㎡単価 56.9万円/㎡・変化は集計中
一戸建て5,900万円中央値（成約18件）㎡単価 51.1万円/㎡・変化は集計中
土地4,850万円中央値（成約8件）変化は集計中
川崎市宮前区馬絹の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 土地 | 125㎡ | — | 4,900万円 | 39.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2011年（築15年） | 4,300万円 | 78.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1994年（築32年） | 3,400万円 | 52.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1989年（築36年） | 11億円 | 11万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 105㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 6,000万円 | 57.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 150㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 6,000万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 125㎡ | — | 5,800万円 | 46.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2011年（築14年）改装済 | 5,400万円 | 98.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 130㎡ | — | 5,300万円 | 40.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 140㎡ | — | 4,800万円 | 34.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 75㎡（延床100㎡） | 2014年（築11年） | 4,300万円 | 57.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2011年（築14年） | 3,600万円 | 55.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 80㎡ | — | 2,500万円 | 31.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1DK / 30㎡ | 2003年（築22年）改装済 | 2,500万円 | 83.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 420㎡（延床180㎡） | 1985年（築40年） | 1.1億円 | 26.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 330㎡（延床430㎡） | 1975年（築50年） | 9,300万円 | 28.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 6,900万円 | 55.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1997年（築28年）改装済 | 3,500万円 | 58.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 95㎡ | — | 3,200万円 | 33.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 60㎡（延床90㎡） | 2005年（築20年） | 3,100万円 | 51.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 2016年（築9年） | 2,600万円 | 130万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 75㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,600万円 | 74.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 120㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 5,300万円 | 44.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2019年（築6年） | 4,300万円 | 71.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1996年（築29年） | 2,900万円 | 41.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 2009年（築16年） | 2,500万円 | 55.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2004年（築21年） | 2,500万円 | 35.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2014年（築11年） | 7,900万円 | 112.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 6,000万円 | 54.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 115㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 5,800万円 | 50.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2011年（築14年） | 5,800万円 | 82.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 5,300万円 | 40.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 70㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 4,200万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1988年（築37年）改装済 | 4,200万円 | 52.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 2017年（築8年）改装済 | 2,800万円 | 50.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1988年（築37年）改装済 | 2,600万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1997年（築28年） | 2,600万円 | 43.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 25㎡ | 2010年（築15年） | 2,000万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 20㎡ | 2016年（築9年） | 1,700万円 | 85万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 330㎡（延床260㎡） | 1988年（築36年） | 1.1億円 | 33.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 250㎡ | — | 9,300万円 | 37.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 145㎡ | — | 4,200万円 | 29万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1LDK / 20㎡ | 2009年（築15年） | 3,300万円 | 165万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 2016年（築8年） | 2,100万円 | 105万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 75㎡ | 1987年（築37年） | 1,700万円 | 22.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 390㎡（延床280㎡） | 1976年（築48年） | 1.1億円 | 28.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 5,500万円 | 52.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 4LDK / 90㎡ | 1991年（築33年）改装済 | 4,000万円 | 44.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 40㎡（延床65㎡） | 2019年（築5年） | 3,700万円 | 92.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1991年（築33年）改装済 | 3,200万円 | 53.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2002年（築22年） | 3,000万円 | 46.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 2016年（築8年） | 2,500万円 | 125万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
川崎市宮前区のほかの町丁目
今の相場で、川崎市宮前区馬絹のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
川崎市宮前区馬絹の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（52件）では、マンションの中央値は2,950万円（26件）、一戸建ての中央値は5,900万円（18件）、土地の中央値は4,850万円（8件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21