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川崎市宮前区鷺沼の売却相場神奈川県・成約54件
川崎市宮前区の町丁目「鷺沼」で国に登録された成約の集計です。
マンション3,850万円中央値（成約28件）㎡単価 71.2万円/㎡・変化は集計中
一戸建て9,500万円中央値（成約20件）㎡単価 58万円/㎡・変化は集計中
土地7,750万円中央値（成約6件）変化は集計中
川崎市宮前区鷺沼の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 135㎡（延床90㎡） | 2025年（築1年） | 8,200万円 | 60.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2016年（築10年） | 7,600万円 | 101.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 1K / 30㎡ | 1974年（築52年） | 1,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 1DK / 30㎡ | 1974年（築52年） | 1,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 270㎡ | — | 1.6億円 | 59.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 370㎡ | — | 1.5億円 | 40.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 240㎡（延床120㎡） | 1969年（築56年） | 1.3億円 | 54.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 155㎡ | — | 7,800万円 | 50.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 135㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 7,700万円 | 57万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2011年（築14年） | 6,600万円 | 94.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1LDK / 55㎡ | 1999年（築26年） | 6,000万円 | 109.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 70㎡ | — | 3,800万円 | 54.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1997年（築28年）改装済 | 3,700万円 | 67.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 15㎡ | 1991年（築34年） | 570万円 | 38万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 165㎡ | — | 1億円 | 60.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2000年（築25年） | 7,300万円 | 52.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2021年（築4年） | 5,700万円 | 81.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2003年（築22年） | 5,500万円 | 73.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1992年（築33年）改装済 | 5,200万円 | 86.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 2017年（築8年） | 2,100万円 | 105万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 380㎡（延床750㎡） | 1987年（築38年） | 2.8億円 | 73.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 280㎡（延床110㎡） | 1969年（築56年） | 1.2億円 | 42.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2013年（築12年） | 7,500万円 | 93.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2003年（築22年） | 4,900万円 | 61.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1997年（築28年）改装済 | 3,800万円 | 69.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 145㎡ | — | 3,500万円 | 24.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 20㎡ | 2017年（築8年） | 2,300万円 | 115万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1DK / 25㎡ | 1994年（築31年） | 1,300万円 | 52万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 260㎡（延床220㎡） | 1992年（築33年） | 9,700万円 | 37.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 150㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 8,200万円 | 54.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2001年（築24年） | 8,000万円 | 61.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 155㎡ | — | 7,700万円 | 49.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2005年（築20年）改装済 | 5,700万円 | 87.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 390㎡（延床160㎡） | 1967年（築57年） | 2.3億円 | 59万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 300㎡（延床140㎡） | 1969年（築55年） | 1.7億円 | 56.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 135㎡（延床110㎡） | 2016年（築8年） | 8,400万円 | 62.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 65㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 8,300万円 | 127.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 80㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 8,000万円 | 100万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 210㎡（延床120㎡） | 1991年（築33年） | 7,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2021年（築3年） | 6,000万円 | 109.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1998年（築26年）改装済 | 4,800万円 | 73.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1975年（築49年）改装済 | 4,400万円 | 73.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1997年（築27年） | 2,700万円 | 49.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1DK / 25㎡ | 1994年（築30年） | 1,700万円 | 68万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1977年（築47年） | 1,500万円 | 33.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1DK / 25㎡ | 1994年（築30年） | 1,300万円 | 52万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 15㎡ | 1997年（築27年） | 450万円 | 30万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 165㎡（延床150㎡） | 2014年（築10年） | 1.3億円 | 78.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 1億円 | 80万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 195㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 9,900万円 | 50.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 175㎡（延床130㎡） | 1986年（築38年） | 9,300万円 | 53.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2003年（築21年） | 5,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1988年（築36年） | 3,900万円 | 52万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 2015年（築9年） | 2,700万円 | 135万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
川崎市宮前区のほかの町丁目
今の相場で、川崎市宮前区鷺沼のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
川崎市宮前区鷺沼の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（54件）では、マンションの中央値は3,850万円（28件）、一戸建ての中央値は9,500万円（20件）、土地の中央値は7,750万円（6件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21