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川崎市宮前区有馬の売却相場神奈川県・成約59件

川崎市宮前区の町丁目「有馬」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,800万円中央値（成約29件）㎡単価 62万円/㎡・変化は集計中
一戸建て5,700万円中央値（成約22件）㎡単価 58.1万円/㎡・変化は集計中
土地6,050万円中央値（成約8件）変化は集計中

川崎市宮前区有馬の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 70㎡2005年（築21年）改装済5,900万円84.3万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 65㎡2013年（築13年）4,200万円64.6万円/㎡
26年Q1マンション4LDK / 90㎡1982年（築44年）改装済3,800万円42.2万円/㎡
25年Q4土地520㎡—1.3億円25万円/㎡
25年Q4一戸建て125㎡（延床95㎡）2021年（築4年）7,500万円60万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 110㎡1988年（築37年）6,500万円59.1万円/㎡
25年Q4一戸建て75㎡（延床90㎡）2022年（築3年）5,800万円77.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2017年（築8年）5,700万円87.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2003年（築22年）改装済5,000万円76.9万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1990年（築35年）4,300万円66.2万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1994年（築31年）3,600万円51.4万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡1986年（築39年）改装済1,900万円38万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1984年（築41年）1,500万円23.1万円/㎡
25年Q3一戸建て125㎡（延床100㎡）2025年（築0年）6,300万円50.4万円/㎡
25年Q3一戸建て55㎡（延床90㎡）2025年（築0年）5,600万円101.8万円/㎡
25年Q3一戸建て65㎡（延床90㎡）2025年（築0年）5,600万円86.2万円/㎡
25年Q3一戸建て115㎡（延床95㎡）2025年（築0年）5,400万円47万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2008年（築17年）4,200万円60万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡1984年（築41年）3,300万円44万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡1976年（築49年）改装済3,100万円62万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡1989年（築36年）改装済2,700万円54万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2006年（築19年）1,900万円95万円/㎡
25年Q2土地740㎡—1.9億円25.7万円/㎡
25年Q2土地290㎡—5,800万円20万円/㎡
25年Q2一戸建て60㎡（延床100㎡）2025年（築0年）5,700万円95万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡2002年（築23年）5,600万円74.7万円/㎡
25年Q2一戸建て130㎡（延床105㎡）1999年（築26年）5,200万円40万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡1994年（築31年）改装済4,500万円75万円/㎡
25年Q2土地100㎡—4,400万円44万円/㎡
25年Q2一戸建て195㎡（延床80㎡）1976年（築49年）3,800万円19.5万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1994年（築31年）3,800万円63.3万円/㎡
25年Q2土地125㎡—3,500万円28万円/㎡
25年Q1一戸建て850㎡（延床1,300㎡）1989年（築36年）4.4億円51.8万円/㎡
25年Q1土地740㎡—2.4億円32.4万円/㎡
25年Q1一戸建て330㎡（延床160㎡）1982年（築43年）9,900万円30万円/㎡
25年Q1一戸建て220㎡（延床120㎡）2025年（築0年）8,700万円39.5万円/㎡
25年Q1一戸建て80㎡（延床100㎡）2024年（築1年）7,200万円90万円/㎡
25年Q1土地135㎡—6,300万円46.7万円/㎡
25年Q1一戸建て105㎡（延床100㎡）2025年（築0年）5,900万円56.2万円/㎡
25年Q1土地125㎡—4,900万円39.2万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 85㎡1981年（築44年）改装済4,600万円54.1万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2013年（築12年）4,200万円64.6万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡1978年（築47年）改装済4,000万円61.5万円/㎡
25年Q1一戸建て95㎡（延床60㎡）1976年（築49年）2,700万円28.4万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2020年（築4年）7,500万円107.1万円/㎡
24年Q4一戸建て85㎡（延床90㎡）2024年（築0年）6,700万円78.8万円/㎡
24年Q4一戸建て60㎡（延床75㎡）2024年（築0年）5,700万円95万円/㎡
24年Q4一戸建て125㎡（延床90㎡）2004年（築20年）5,500万円44万円/㎡
24年Q4一戸建て95㎡（延床90㎡）2013年（築11年）5,300万円55.8万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2014年（築10年）5,300万円70.7万円/㎡
24年Q4一戸建て50㎡（延床80㎡）2024年（築0年）5,100万円102万円/㎡
24年Q4一戸建て70㎡（延床90㎡）2024年（築0年）4,800万円68.6万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1984年（築40年）改装済3,500万円50万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2006年（築18年）改装済1,800万円90万円/㎡
24年Q3一戸建て100㎡（延床95㎡）2024年（築0年）6,500万円65万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡1982年（築42年）改装済3,400万円45.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1980年（築44年）改装済3,000万円42.9万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡1990年（築34年）改装済2,900万円58万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 25㎡2021年（築3年）2,600万円104万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,660万円3,690万円4,730万円2024年7〜9月 中央値 2,950万円（4件）2024年10〜12月 中央値 4,400万円（4件）2025年1〜3月 中央値 4,200万円（3件）2025年4〜6月 中央値 4,500万円（3件）2025年7〜9月 中央値 3,100万円（5件）2025年10〜12月 中央値 4,300万円（7件）2026年1〜3月 中央値 4,200万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内105.6万円/㎡ 2件築6〜10年79.2万円/㎡ 2件築11〜15年64.6万円/㎡ 2件築16〜20年90万円/㎡ 3件築21〜30年76.9万円/㎡ 3件築31年〜54万円/㎡ 17件

川崎市宮前区のほかの町丁目

宮崎68件・マンション中央値 3,800万円犬蔵58件・マンション中央値 4,100万円土橋58件・マンション中央値 4,050万円鷺沼54件・マンション中央値 3,850万円馬絹52件・マンション中央値 2,950万円平40件・マンション中央値 1,900万円菅生32件・マンション中央値 1,900万円宮前平26件・マンション中央値 6,750万円

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今の相場で、川崎市宮前区有馬のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

川崎市宮前区有馬の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（59件）では、マンションの中央値は3,800万円（29件）、一戸建ての中央値は5,700万円（22件）、土地の中央値は6,050万円（8件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21