このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
川崎市宮前区菅生の売却相場神奈川県・成約32件
川崎市宮前区の町丁目「菅生」で国に登録された成約の集計です。
マンション1,900万円中央値（成約4件）㎡単価 33.1万円/㎡・変化は集計中
一戸建て3,800万円中央値（成約25件）㎡単価 34.5万円/㎡・変化は集計中
土地3,600万円中央値（成約3件）変化は集計中
川崎市宮前区菅生の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 5,900万円 | 35.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1997年（築29年）改装済 | 2,700万円 | 45万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 105㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 47.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 38.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 80㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 53.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 90㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 4,100万円 | 45.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 36.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 75㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 50.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 165㎡（延床80㎡） | 1974年（築51年） | 3,100万円 | 18.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 75㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 49.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 170㎡ | — | 3,600万円 | 21.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 175㎡（延床95㎡） | 1974年（築51年） | 2,000万円 | 11.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 75㎡ | 1989年（築36年） | 1,300万円 | 17.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 4,600万円 | 43.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 2019年（築6年） | 3,800万円 | 34.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 220㎡（延床135㎡） | 1973年（築52年） | 3,300万円 | 15万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 190㎡（延床190㎡） | 1992年（築33年） | 2,200万円 | 11.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 75㎡（延床90㎡） | 1996年（築29年） | 1,500万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 165㎡（延床160㎡） | 2013年（築12年） | 4,500万円 | 27.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 85㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 4,100万円 | 48.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 260㎡（延床55㎡） | 1975年（築50年） | 2,500万円 | 9.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 65㎡（延床40㎡） | 1977年（築48年） | 1,100万円 | 16.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 230㎡（延床165㎡） | 2017年（築7年） | 5,300万円 | 23万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 510㎡（延床90㎡） | 1980年（築44年） | 3,000万円 | 5.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 140㎡ | — | 2,700万円 | 19.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1995年（築29年） | 1,900万円 | 31.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 800㎡ | — | 1.6億円 | 20万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 115㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 4,500万円 | 39.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 185㎡（延床145㎡） | 1991年（築33年） | 4,400万円 | 23.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2018年（築6年） | 3,800万円 | 34.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 135㎡（延床180㎡） | 1998年（築26年） | 2,600万円 | 19.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 2001年（築23年）改装済 | 1,900万円 | 34.5万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
川崎市宮前区のほかの町丁目
今の相場で、川崎市宮前区菅生のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
川崎市宮前区菅生の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（32件）では、マンションの中央値は1,900万円（4件）、一戸建ての中央値は3,800万円（25件）、土地の中央値は3,600万円（3件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21