このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

海老名市のマンション売却相場神奈川県・成約165件

中央値2,700万円
中央の50%1,400万円〜4,400万円
㎡単価40万円/㎡
直近1年の中央値2,250万円（86件）

海老名市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に165件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると0%（2,850万円→2,850万円）。

条件で絞る：1K1DK1LDK2DK2LDK築10年以内全165件を絞り込む →

成約価格の推移

1,310万円2,490万円3,680万円2024年7〜9月 中央値 2,200万円（30件）2024年10〜12月 中央値 2,850万円（26件）2025年1〜3月 中央値 3,500万円（23件）2025年4〜6月 中央値 1,450万円（22件）2025年7〜9月 中央値 2,700万円（33件）2025年10〜12月 中央値 3,300万円（19件）2026年1〜3月 中央値 3,000万円（12件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築5年以内165,600万円90万円/㎡
築6〜10年145,600万円82万円/㎡
築11〜15年35,100万円68万円/㎡
築16〜20年123,050万円46.9万円/㎡
築21〜30年513,400万円46.7万円/㎡
築31年〜691,200万円26.7万円/㎡

間取り別の中央値

1K620万円 10件1DK655万円 2件1LDK3,900万円 4件2DK1,400万円 4件2LDK2,100万円 29件3DK625万円 4件3LDK3,400万円 91件4LDK3,200万円 15件

広さ別の中央値

〜40㎡675万円 16件40〜60㎡1,500万円 30件60〜80㎡3,250万円 98件80〜100㎡3,300万円 17件100㎡〜3,650万円 4件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）552万円〜1,293万円: 30件1,293万円〜2,034万円: 29件2,034万円〜2,775万円: 17件2,775万円〜3,516万円: 24件3,516万円〜4,257万円: 13件4,257万円〜4,998万円: 12件4,998万円〜5,739万円: 13件5,739万円〜6,480万円: 9件552万円6,480万円

海老名市のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1泉マンション3LDK / 70㎡2019年（築7年）5,900万円84.3万円/㎡
26年Q1中央マンション3LDK / 70㎡2001年（築25年）改装済4,700万円67.1万円/㎡
26年Q1東柏ケ谷マンション3LDK / 60㎡2023年（築3年）3,900万円65万円/㎡
26年Q1河原口マンション3LDK / 75㎡1999年（築27年）改装済3,800万円50.7万円/㎡
26年Q1柏ケ谷マンション3LDK / 70㎡2007年（築19年）3,800万円54.3万円/㎡
26年Q1柏ケ谷マンション3LDK / 70㎡2000年（築26年）改装済3,100万円44.3万円/㎡
26年Q1国分北マンション3LDK / 70㎡1990年（築36年）改装済2,900万円41.4万円/㎡
26年Q1東柏ケ谷マンション2LDK / 60㎡1993年（築33年）2,100万円35万円/㎡
26年Q1さつき町マンション3LDK / 65㎡1979年（築47年）改装済2,000万円30.8万円/㎡
26年Q1柏ケ谷マンション3LDK / 75㎡1988年（築38年）1,800万円24万円/㎡
26年Q1下今泉マンション65㎡1996年（築30年）1,600万円24.6万円/㎡
26年Q1河原口マンション2LDK / 45㎡1990年（築36年）1,100万円24.4万円/㎡
25年Q4中央マンション3LDK / 75㎡2004年（築21年）改装済7,000万円93.3万円/㎡
25年Q4泉マンション2LDK / 65㎡2022年（築3年）5,900万円90.8万円/㎡
25年Q4泉マンション3LDK / 80㎡2002年（築23年）改装済5,600万円70万円/㎡
25年Q4中央マンション2LDK / 65㎡2004年（築21年）5,500万円84.6万円/㎡
25年Q4めぐみ町マンション1LDK / 50㎡2020年（築5年）5,400万円108万円/㎡
25年Q4扇町マンション2LDK / 55㎡2020年（築5年）4,900万円89.1万円/㎡
25年Q4泉マンション3LDK / 65㎡2018年（築7年）4,200万円64.6万円/㎡
25年Q4国分南マンション4LDK / 100㎡2003年（築22年）改装済4,100万円41万円/㎡
25年Q4柏ケ谷マンション3LDK / 65㎡2007年（築18年）改装済3,800万円58.5万円/㎡
25年Q4柏ケ谷マンション4LDK / 95㎡1989年（築36年）改装済3,300万円34.7万円/㎡
25年Q4さつき町マンション3LDK / 70㎡1973年（築52年）改装済2,000万円28.6万円/㎡
25年Q4下今泉マンション3LDK / 65㎡1979年（築46年）改装済2,000万円30.8万円/㎡
25年Q4下今泉マンション2LDK / 60㎡1979年（築46年）改装済1,800万円30万円/㎡
25年Q4中央マンション2DK / 40㎡1992年（築33年）1,700万円42.5万円/㎡
25年Q4東柏ケ谷マンション3LDK / 60㎡2003年（築22年）1,700万円28.3万円/㎡
25年Q4下今泉マンション3LDK / 65㎡1979年（築46年）800万円12.3万円/㎡
25年Q4中新田マンション1K / 15㎡1989年（築36年）改装済640万円42.7万円/㎡
25年Q4中央マンション1K / 15㎡1990年（築35年）600万円40万円/㎡

全165件を条件で絞り込む →

町丁目別のマンション相場

町丁目件数中央値㎡単価
中央384,050万円65.7万円/㎡
河原口192,600万円34.7万円/㎡
東柏ケ谷162,050万円35.8万円/㎡
柏ケ谷162,100万円26.7万円/㎡
泉135,700万円82.5万円/㎡
国分南113,400万円39万円/㎡
さつき町11850万円13.1万円/㎡
扇町86,450万円91万円/㎡
下今泉71,600万円26.7万円/㎡
中新田6975万円24.4万円/㎡
国分北51,500万円30万円/㎡
めぐみ町56,200万円97.1万円/㎡

ほかの種類も見る

海老名市の一戸建て相場海老名市の土地相場神奈川県全体のマンション相場

今の相場で、海老名市のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

海老名市のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（165件）では、海老名市の中古マンションの成約価格の中央値は2,700万円、中央の50%は1,400万円〜4,400万円です。㎡単価の中央値は40万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築5年以内は㎡単価90万円/㎡（16件）、築6〜10年は㎡単価82万円/㎡（14件）、築11〜15年は㎡単価68万円/㎡（3件）、築16〜20年は㎡単価46.9万円/㎡（12件）、築21〜30年は㎡単価46.7万円/㎡（51件）、築31年〜は㎡単価26.7万円/㎡（69件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21