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海老名市中央の売却相場神奈川県・成約45件

海老名市の町丁目「中央」で国に登録された成約の集計です。

マンション4,050万円中央値（成約38件）㎡単価 65.7万円/㎡・2年の変化 +20.6%
一戸建て1.4億円中央値（成約1件）㎡単価 60.9万円/㎡・変化は集計中
土地2.4億円中央値（成約6件）変化は集計中

海老名市中央の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1土地9,999㎡—12億円12万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡2001年（築25年）改装済4,700万円67.1万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡2004年（築21年）改装済7,000万円93.3万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 65㎡2004年（築21年）5,500万円84.6万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 40㎡1992年（築33年）1,700万円42.5万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1990年（築35年）600万円40万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 65㎡2004年（築21年）改装済6,200万円95.4万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡2004年（築21年）5,800万円77.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡2004年（築21年）5,400万円72万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2014年（築11年）5,100万円72.9万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡1999年（築26年）改装済4,600万円76.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2000年（築25年）3,400万円48.6万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 30㎡2024年（築1年）3,200万円106.7万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 35㎡1990年（築35年）改装済2,300万円65.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 55㎡1997年（築28年）2,200万円40万円/㎡
25年Q3土地35㎡—730万円20.9万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 75㎡2004年（築21年）5,300万円70.7万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 40㎡2024年（築1年）4,600万円115万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2006年（築19年）4,300万円66.2万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡2001年（築24年）3,900万円70.9万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡1992年（築33年）700万円35万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1990年（築35年）500万円33.3万円/㎡
25年Q1土地920㎡—4億円43.5万円/㎡
25年Q1土地330㎡—1.7億円51.5万円/㎡
25年Q1一戸建て230㎡（延床900㎡）1995年（築30年）1.4億円60.9万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡2004年（築21年）6,000万円80万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 70㎡2005年（築20年）4,500万円64.3万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 40㎡1992年（築33年）改装済2,600万円65万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡1992年（築33年）850万円42.5万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1990年（築35年）700万円46.7万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1990年（築35年）560万円37.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2000年（築24年）改装済4,600万円65.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1998年（築26年）改装済4,200万円70万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1998年（築26年）3,500万円53.8万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1998年（築26年）3,400万円56.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1998年（築26年）3,200万円49.2万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 25㎡1990年（築34年）900万円36万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1992年（築32年）650万円43.3万円/㎡
24年Q3土地870㎡—3.1億円35.6万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡2004年（築20年）6,600万円88万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 75㎡2012年（築12年）5,100万円68万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2001年（築23年）改装済4,600万円65.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡1998年（築26年）改装済4,400万円67.7万円/㎡
24年Q3土地160㎡—3,500万円21.9万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡1995年（築29年）2,600万円52万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,550万円3,240万円4,940万円2024年7〜9月 中央値 4,600万円（5件）2024年10〜12月 中央値 3,400万円（7件）2025年1〜3月 中央値 1,725万円（6件）2025年4〜6月 中央値 4,100万円（6件）2025年7〜9月 中央値 4,600万円（9件）2025年10〜12月 中央値 3,600万円（4件）2026年1〜3月 中央値 4,700万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内110.8万円/㎡ 2件築11〜15年70.4万円/㎡ 2件築16〜20年66.2万円/㎡ 3件築21〜30年68.8万円/㎡ 20件築31年〜42.5万円/㎡ 11件

海老名市のほかの町丁目

東柏ケ谷45件・マンション中央値 2,050万円国分北37件・マンション中央値 1,500万円上今泉35件・マンション中央値 1,300万円国分南28件・マンション中央値 3,400万円河原口27件・マンション中央値 2,600万円国分寺台22件・マンション中央値 —中新田22件・マンション中央値 975万円柏ケ谷20件・マンション中央値 2,100万円

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よくある質問

海老名市中央の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（45件）では、マンションの中央値は4,050万円（38件）、一戸建ての中央値は1.4億円（1件）、土地の中央値は2.4億円（6件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21