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海老名市の土地売却相場神奈川県・成約104件

中央値3,300万円
中央の50%2,275万円〜5,500万円
㎡単価20.4万円/㎡
直近1年の中央値3,300万円（54件）

海老名市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に104件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-11.1%（3,600万円→3,200万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全104件を絞り込む →

成約価格の推移

2,120万円3,160万円4,200万円2024年7〜9月 中央値 3,700万円（17件）2024年10〜12月 中央値 3,600万円（15件）2025年1〜3月 中央値 2,350万円（18件）2025年4〜6月 中央値 3,200万円（17件）2025年7〜9月 中央値 3,350万円（24件）2025年10〜12月 中央値 3,150万円（10件）2026年1〜3月 中央値 4,000万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡1,200万円 15件100〜150㎡3,100万円 37件150〜200㎡3,450万円 16件200〜300㎡1,500万円 7件300㎡〜8,200万円 29件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）504万円〜2,547万円: 25件2,547万円〜4,590万円: 44件4,590万円〜6,633万円: 7件6,633万円〜8,677万円: 8件8,677万円〜1.07億円: 3件1.07億円〜1.28億円: 2件1.28億円〜1.48億円: 1件1.48億円〜1.69億円: 2件504万円1.69億円

海老名市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1中央土地9,999㎡—12億円12万円/㎡
26年Q1国分北土地100㎡—4,000万円40万円/㎡
26年Q1杉久保南土地85㎡—1,200万円14.1万円/㎡
25年Q4東柏ケ谷土地730㎡—1.7億円23.3万円/㎡
25年Q4本郷土地1,000㎡—9,000万円9万円/㎡
25年Q4国分寺台土地130㎡—4,500万円34.6万円/㎡
25年Q4東柏ケ谷土地160㎡—3,400万円21.3万円/㎡
25年Q4上今泉土地175㎡—3,300万円18.9万円/㎡
25年Q4大谷南土地350㎡—3,000万円8.6万円/㎡
25年Q4河原口土地95㎡—2,500万円26.3万円/㎡
25年Q4河原口土地70㎡—2,000万円28.6万円/㎡
25年Q4東柏ケ谷土地65㎡—1,800万円27.7万円/㎡
25年Q4中野土地120㎡—1,200万円10万円/㎡
25年Q3大谷南土地1,800㎡—1.9億円10.6万円/㎡
25年Q3上今泉土地1,000㎡—1.2億円12万円/㎡
25年Q3国分北土地270㎡—7,100万円26.3万円/㎡
25年Q3上郷土地185㎡—6,300万円34.1万円/㎡
25年Q3国分南土地100㎡—5,500万円55万円/㎡
25年Q3国分寺台土地380㎡—5,300万円13.9万円/㎡
25年Q3東柏ケ谷土地120㎡—4,900万円40.8万円/㎡
25年Q3国分南土地115㎡—4,300万円37.4万円/㎡
25年Q3杉久保北土地165㎡—3,500万円21.2万円/㎡
25年Q3中新田土地150㎡—3,500万円23.3万円/㎡
25年Q3国分北土地115㎡—3,400万円29.6万円/㎡
25年Q3国分南土地125㎡—3,400万円27.2万円/㎡
25年Q3国分北土地110㎡—3,300万円30万円/㎡
25年Q3国分南土地110㎡—3,300万円30万円/㎡
25年Q3東柏ケ谷土地85㎡—3,300万円38.8万円/㎡
25年Q3東柏ケ谷土地130㎡—3,100万円23.8万円/㎡
25年Q3上今泉土地120㎡—3,000万円25万円/㎡

全104件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
東柏ケ谷143,250万円24.3万円/㎡
上今泉133,000万円15.3万円/㎡
国分北123,400万円24.3万円/㎡
国分南84,400万円29.5万円/㎡
中新田83,300万円22.6万円/㎡
中央62.4億円28.8万円/㎡
河原口52,500万円11万円/㎡
杉久保南51,200万円14.1万円/㎡
上郷53,800万円33.6万円/㎡
門沢橋53,700万円9.2万円/㎡

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よくある質問

海老名市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（104件）では、海老名市の土地の成約価格の中央値は3,300万円、中央の50%は2,275万円〜5,500万円です。㎡単価の中央値は20.4万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21