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海老名市の一戸建て売却相場神奈川県・成約172件
中央値3,700万円
中央の50%2,600万円〜6,225万円
㎡単価（土地）28.2万円/㎡
直近1年の中央値3,650万円（98件）
海老名市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に172件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-16.7%（4,200万円→3,500万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
海老名市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 上今泉 | 一戸建て | 660㎡（延床340㎡） | 2002年（築24年） | 9,000万円 | 13.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中新田 | 一戸建て | 300㎡（延床290㎡） | 1986年（築40年） | 9,000万円 | 30万円/㎡ |
| 26年Q1 | 国分南 | 一戸建て | 100㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 5,700万円 | 57万円/㎡ |
| 26年Q1 | 国分南 | 一戸建て | 220㎡（延床145㎡） | 1977年（築49年） | 5,400万円 | 24.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東柏ケ谷 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 4,900万円 | 44.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 国分寺台 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 4,400万円 | 33.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 杉久保南 | 一戸建て | 100㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,700万円 | 37万円/㎡ |
| 26年Q1 | 杉久保南 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 3,300万円 | 33万円/㎡ |
| 26年Q1 | 国分寺台 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 1970年（築56年） | 3,100万円 | 18.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 国分北 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2017年（築9年） | 2,900万円 | 24.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上今泉 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 1988年（築38年） | 2,800万円 | 19.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上今泉 | 一戸建て | 105㎡（延床105㎡） | 2004年（築22年） | 2,300万円 | 21.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東柏ケ谷 | 一戸建て | 55㎡（延床75㎡） | 1983年（築43年） | 1,500万円 | 27.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 今里 | 一戸建て | 65㎡（延床70㎡） | 1982年（築44年） | 510万円 | 7.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 社家 | 一戸建て | 940㎡（延床1,400㎡） | 2025年（築0年） | 8.1億円 | 86.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上今泉 | 一戸建て | 550㎡（延床510㎡） | 1984年（築41年） | 8,900万円 | 16.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大谷北 | 一戸建て | 105㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 4,900万円 | 46.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 国分南 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 1983年（築42年） | 4,400万円 | 33.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 国分寺台 | 一戸建て | 105㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 38.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 今里 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 32.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 社家 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 37万円/㎡ |
| 25年Q4 | 社家 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q4 | 今里 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 28万円/㎡ |
| 25年Q4 | 杉久保北 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,100万円 | 23.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中新田 | 一戸建て | 185㎡（延床95㎡） | 1999年（築26年） | 3,100万円 | 16.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 今里 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 24万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東柏ケ谷 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 1985年（築40年） | 2,800万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 国分寺台 | 一戸建て | 160㎡（延床55㎡） | 1970年（築55年） | 2,500万円 | 15.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大谷北 | 一戸建て | 125㎡（延床75㎡） | 1993年（築32年） | 2,100万円 | 16.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 国分北 | 一戸建て | 165㎡（延床95㎡） | 1980年（築45年） | 1,900万円 | 11.5万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
海老名市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（172件）では、海老名市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,700万円、中央の50%は2,600万円〜6,225万円です。㎡単価の中央値は28.2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21