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南九州市の一戸建て売却相場鹿児島県・成約28件
中央値275万円
中央の50%135万円〜600万円
㎡単価（土地）6,684円/㎡
直近1年の中央値180万円（14件）
南九州市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に28件の成約が登録されています。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
南九州市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 川辺町高田 | 一戸建て | 300㎡（延床110㎡） | 2000年（築26年） | 350万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 川辺町野間 | 一戸建て | 700㎡（延床80㎡） | 1974年（築52年） | 100万円 | 1,429円/㎡ |
| 25年Q4 | 川辺町小野 | 一戸建て | 560㎡（延床150㎡） | — | 110万円 | 1,964円/㎡ |
| 25年Q3 | 知覧町郡 | 一戸建て | 230㎡（延床80㎡） | 2009年（築16年） | 1,100万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 川辺町清水 | 一戸建て | 1,100㎡（延床160㎡） | 1983年（築42年） | 600万円 | 5,455円/㎡ |
| 25年Q3 | 川辺町平山 | 一戸建て | 230㎡（延床65㎡） | 1968年（築57年） | 160万円 | 6,957円/㎡ |
| 25年Q2 | 川辺町平山 | 一戸建て | 1,900㎡（延床1,500㎡） | 1986年（築39年） | 1,500万円 | 7,895円/㎡ |
| 25年Q2 | 頴娃町牧之内 | 一戸建て | 330㎡（延床105㎡） | 2008年（築17年） | 830万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 川辺町田部田 | 一戸建て | 185㎡（延床130㎡） | 1970年（築55年） | 380万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 川辺町平山 | 一戸建て | 165㎡（延床85㎡） | 1988年（築37年） | 200万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 知覧町塩屋 | 一戸建て | 1,100㎡（延床155㎡） | 1977年（築48年） | 150万円 | 1,364円/㎡ |
| 25年Q2 | 川辺町高田 | 一戸建て | 410㎡（延床125㎡） | 1944年（築81年） | 140万円 | 3,415円/㎡ |
| 25年Q2 | 川辺町上山田 | 一戸建て | 650㎡（延床160㎡） | 1944年（築81年） | 100万円 | 1,538円/㎡ |
| 25年Q2 | 川辺町田部田 | 一戸建て | 135㎡（延床35㎡） | 1975年（築50年） | 3万円 | 222円/㎡ |
| 25年Q1 | 知覧町永里 | 一戸建て | 1,000㎡（延床160㎡） | 1998年（築27年） | 1,400万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 川辺町永田 | 一戸建て | 420㎡（延床170㎡） | 1980年（築45年） | 300万円 | 7,143円/㎡ |
| 25年Q1 | 川辺町清水 | 一戸建て | 450㎡（延床145㎡） | 1981年（築44年） | 200万円 | 4,444円/㎡ |
| 24年Q4 | 知覧町郡 | 一戸建て | 250㎡（延床90㎡） | 2014年（築10年） | 1,700万円 | 6.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 頴娃町別府 | 一戸建て | 620㎡（延床115㎡） | 1987年（築37年） | 350万円 | 5,645円/㎡ |
| 24年Q4 | 川辺町平山 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 1998年（築26年） | 300万円 | 2.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 頴娃町上別府 | 一戸建て | 390㎡（延床90㎡） | 1999年（築25年） | 250万円 | 6,410円/㎡ |
| 24年Q4 | 頴娃町牧之内 | 一戸建て | 490㎡（延床135㎡） | 1983年（築41年） | 200万円 | 4,082円/㎡ |
| 24年Q4 | 川辺町野崎 | 一戸建て | 400㎡ | 1964年（築60年） | 120万円 | 3,000円/㎡ |
| 24年Q4 | 知覧町瀬世 | 一戸建て | 230㎡（延床55㎡） | 1993年（築31年） | 100万円 | 4,348円/㎡ |
| 24年Q3 | 知覧町西元 | 一戸建て | 640㎡（延床320㎡） | 1998年（築26年） | 1,000万円 | 1.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 知覧町郡 | 一戸建て | 590㎡ | — | 600万円 | 1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 川辺町宮 | 一戸建て | 360㎡ | — | 300万円 | 8,333円/㎡ |
| 24年Q3 | 頴娃町御領 | 一戸建て | 230㎡ | — | 120万円 | 5,217円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
南九州市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（28件）では、南九州市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は275万円、中央の50%は135万円〜600万円です。㎡単価の中央値は6,684円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21