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霧島市の土地売却相場鹿児島県・成約260件

中央値485万円
中央の50%190万円〜980万円
㎡単価1.2万円/㎡
直近1年の中央値500万円（117件）

霧島市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に260件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+11.1%（450万円→500万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全260件を絞り込む →

成約価格の推移

320万円500万円690万円2024年7〜9月 中央値 500万円（47件）2024年10〜12月 中央値 400万円（53件）2025年1〜3月 中央値 450万円（43件）2025年4〜6月 中央値 385万円（46件）2025年7〜9月 中央値 660万円（31件）2025年10〜12月 中央値 500万円（33件）2026年1〜3月 中央値 350万円（7件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡81万円 8件100〜150㎡100万円 11件150〜200㎡180万円 17件200〜300㎡500万円 52件300㎡〜610万円 172件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）30万円〜389万円: 99件389万円〜749万円: 60件749万円〜1,108万円: 37件1,108万円〜1,468万円: 10件1,468万円〜1,827万円: 10件1,827万円〜2,186万円: 8件2,186万円〜2,546万円: 8件2,546万円〜2,905万円: 3件30万円2,905万円

霧島市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1国分府中町土地840㎡—2,100万円2.5万円/㎡
26年Q1国分新町土地230㎡—700万円3万円/㎡
26年Q1隼人町真孝土地590㎡—700万円1.2万円/㎡
26年Q1国分上井土地920㎡—350万円3,804円/㎡
26年Q1国分重久土地210㎡—130万円6,190円/㎡
26年Q1国分上小川土地100㎡—30万円3,000円/㎡
26年Q1隼人町西光寺土地320㎡—1万円31円/㎡
25年Q4隼人町住吉土地1,100㎡—4,300万円3.9万円/㎡
25年Q4国分山下町土地1,700㎡—3,000万円1.8万円/㎡
25年Q4隼人町真孝土地730㎡—1,900万円2.6万円/㎡
25年Q4隼人町内山田土地470㎡—1,900万円4万円/㎡
25年Q4国分上小川土地420㎡—1,600万円3.8万円/㎡
25年Q4国分広瀬土地350㎡—990万円2.8万円/㎡
25年Q4国分姫城土地500㎡—990万円2万円/㎡
25年Q4国分新町土地240㎡—980万円4.1万円/㎡
25年Q4溝辺町崎森土地9,999㎡—980万円980円/㎡
25年Q4国分名波町土地290㎡—940万円3.2万円/㎡
25年Q4国分敷根土地500㎡—750万円1.5万円/㎡
25年Q4国分広瀬土地420㎡—660万円1.6万円/㎡
25年Q4国分下井土地250㎡—650万円2.6万円/㎡
25年Q4国分福島土地410㎡—600万円1.5万円/㎡
25年Q4国分府中町土地400㎡—500万円1.3万円/㎡
25年Q4国分中央土地260㎡—500万円1.9万円/㎡
25年Q4国分姫城土地340㎡—500万円1.5万円/㎡
25年Q4隼人町姫城土地230㎡—500万円2.2万円/㎡
25年Q4隼人町内土地135㎡—460万円3.4万円/㎡
25年Q4国分川内土地720㎡—430万円5,972円/㎡
25年Q4国分湊土地1,200㎡—370万円3,083円/㎡
25年Q4国分広瀬土地95㎡—280万円2.9万円/㎡
25年Q4国分湊土地880㎡—260万円2,955円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
国分湊28235万円3,008円/㎡
国分下井20475万円1.1万円/㎡
国分広瀬19450万円1.6万円/㎡
国分中央14815万円3.3万円/㎡
国分新町13750万円2.9万円/㎡
隼人町姫城12670万円1.5万円/㎡
隼人町真孝9700万円2.3万円/㎡
隼人町内8780万円2.8万円/㎡
隼人町内山田8755万円2.7万円/㎡
隼人町見次8690万円1.9万円/㎡
国分郡田7680万円1.4万円/㎡
国分重久7340万円5,405円/㎡
国分福島7600万円2.3万円/㎡
隼人町住吉7810万円2.1万円/㎡
隼人町小田7560万円2.1万円/㎡

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よくある質問

霧島市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（260件）では、霧島市の土地の成約価格の中央値は485万円、中央の50%は190万円〜980万円です。㎡単価の中央値は1.2万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21