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鹿屋市の土地売却相場鹿児島県・成約132件

中央値350万円
中央の50%100万円〜600万円
㎡単価7,117円/㎡
直近1年の中央値350万円（79件）

鹿屋市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に132件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-25.6%（400万円→298万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全132件を絞り込む →

成約価格の推移

200万円340万円470万円2024年7〜9月 中央値 400万円（25件）2024年10〜12月 中央値 400万円（13件）2025年1〜3月 中央値 300万円（15件）2025年4〜6月 中央値 230万円（29件）2025年7〜9月 中央値 365万円（28件）2025年10〜12月 中央値 450万円（13件）2026年1〜3月 中央値 220万円（9件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡34万円 12件100〜150㎡140万円 9件150〜200㎡34万円 5件200〜300㎡295万円 20件300㎡〜465万円 86件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）17万円〜221万円: 45件221万円〜424万円: 28件424万円〜628万円: 24件628万円〜831万円: 9件831万円〜1,035万円: 2件1,035万円〜1,238万円: 2件1,238万円〜1,442万円: 2件1,442万円〜1,645万円: 6件17万円1,645万円

鹿屋市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1下祓川町土地9,999㎡—1,800万円1,800円/㎡
26年Q1旭原町土地9,999㎡—1,100万円1,100円/㎡
26年Q1寿土地460㎡—630万円1.4万円/㎡
26年Q1笠之原町土地240㎡—520万円2.2万円/㎡
26年Q1旭原町土地240㎡—220万円9,167円/㎡
26年Q1川西町土地350㎡—210万円6,000円/㎡
26年Q1札元土地420㎡—100万円2,381円/㎡
26年Q1横山町土地430㎡—100万円2,326円/㎡
26年Q1吾平町麓土地85㎡—47万円5,529円/㎡
25年Q4旭原町土地1,700㎡—2,000万円1.2万円/㎡
25年Q4旭原町土地9,999㎡—1,200万円1,200円/㎡
25年Q4西原土地270㎡—720万円2.7万円/㎡
25年Q4下祓川町土地1,100㎡—620万円5,636円/㎡
25年Q4笠之原町土地470㎡—620万円1.3万円/㎡
25年Q4田崎町土地1,100㎡—600万円5,455円/㎡
25年Q4串良町岡崎土地510㎡—450万円8,824円/㎡
25年Q4吾平町麓土地1,700㎡—380万円2,235円/㎡
25年Q4新川町土地940㎡—350万円3,723円/㎡
25年Q4古里町土地610㎡—330万円5,410円/㎡
25年Q4横山町土地540㎡—300万円5,556円/㎡
25年Q4寿土地140㎡—200万円1.4万円/㎡
25年Q4西原土地290㎡—100万円3,448円/㎡
25年Q3札元土地9,999㎡—2,400万円2,400円/㎡
25年Q3川西町土地1,500㎡—1,600万円1.1万円/㎡
25年Q3串良町上小原土地1,700㎡—1,600万円9,412円/㎡
25年Q3共栄町土地740㎡—1,300万円1.8万円/㎡
25年Q3西原土地410㎡—790万円1.9万円/㎡
25年Q3旭原町土地1,100㎡—750万円6,818円/㎡
25年Q3寿土地530㎡—700万円1.3万円/㎡
25年Q3札元土地400㎡—610万円1.5万円/㎡

全132件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
寿11360万円1.4万円/㎡
札元11780万円1.8万円/㎡
旭原町11750万円9,167円/㎡
西原8685万円1.9万円/㎡
吾平町上名7100万円1,846円/㎡
川西町6505万円9,813円/㎡
上野町6385万円9,423円/㎡
上高隈町639万円1,872円/㎡
吾平町麓5270万円5,529円/㎡
新川町5400万円1.2万円/㎡
笠之原町5520万円1.9万円/㎡

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よくある質問

鹿屋市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（132件）では、鹿屋市の土地の成約価格の中央値は350万円、中央の50%は100万円〜600万円です。㎡単価の中央値は7,117円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21