このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
鹿屋市の一戸建て売却相場鹿児島県・成約215件
中央値990万円
中央の50%300万円〜1,900万円
㎡単価（土地）2万円/㎡
直近1年の中央値1,000万円（114件）
鹿屋市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に215件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+30.1%（830万円→1,080万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
鹿屋市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 札元 | 一戸建て | 250㎡（延床100㎡） | 2024年（築2年） | 3,200万円 | 12.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 川西町 | 一戸建て | 350㎡（延床95㎡） | 2024年（築2年） | 3,000万円 | 8.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西原 | 一戸建て | 200㎡（延床120㎡） | 2026年（築0年） | 2,600万円 | 13万円/㎡ |
| 26年Q1 | 横山町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床175㎡） | 2013年（築13年） | 1,900万円 | 1,900円/㎡ |
| 26年Q1 | 寿 | 一戸建て | 620㎡（延床40㎡） | 1988年（築38年） | 1,800万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東原町 | 一戸建て | 360㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 1,700万円 | 4.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 札元 | 一戸建て | 450㎡（延床115㎡） | 2002年（築24年） | 1,200万円 | 2.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上野町 | 一戸建て | 230㎡（延床95㎡） | 1980年（築46年） | 1,200万円 | 5.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 旭原町 | 一戸建て | 320㎡（延床105㎡） | 2011年（築15年） | 950万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 吾平町上名 | 一戸建て | 420㎡（延床100㎡） | 1995年（築31年） | 650万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 串良町上小原 | 一戸建て | 370㎡（延床100㎡） | 1992年（築34年） | 450万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 寿 | 一戸建て | 260㎡（延床95㎡） | 1979年（築47年） | 450万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 野里町 | 一戸建て | 820㎡（延床170㎡） | 1985年（築41年） | 350万円 | 4,268円/㎡ |
| 26年Q1 | 笠之原町 | 一戸建て | 210㎡（延床65㎡） | 1987年（築39年） | 300万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 串良町細山田 | 一戸建て | 250㎡（延床80㎡） | 1993年（築33年） | 280万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 今坂町 | 一戸建て | 380㎡（延床80㎡） | 1987年（築39年） | 250万円 | 6,579円/㎡ |
| 26年Q1 | 寿 | 一戸建て | 195㎡（延床45㎡） | 1967年（築59年） | 240万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 吾平町麓 | 一戸建て | 490㎡（延床60㎡） | 1986年（築40年） | 200万円 | 4,082円/㎡ |
| 26年Q1 | 西祓川町 | 一戸建て | 115㎡（延床45㎡） | 1984年（築42年） | 170万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新川町 | 一戸建て | 330㎡（延床95㎡） | 1972年（築54年） | 50万円 | 1,515円/㎡ |
| 26年Q1 | 輝北町上百引 | 一戸建て | 340㎡（延床50㎡） | 1975年（築51年） | 30万円 | 882円/㎡ |
| 25年Q4 | 寿 | 一戸建て | 980㎡（延床540㎡） | 2009年（築16年） | 8,500万円 | 8.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 川西町 | 一戸建て | 570㎡（延床310㎡） | 2015年（築10年） | 3,600万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 札元 | 一戸建て | 310㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 10.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 笠之原町 | 一戸建て | 260㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 3,100万円 | 11.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新川町 | 一戸建て | 330㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 8.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 旭原町 | 一戸建て | 250㎡ | 2022年（築3年） | 2,800万円 | 11.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新川町 | 一戸建て | 300㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 9.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 寿 | 一戸建て | 460㎡（延床220㎡） | 1984年（築41年） | 2,600万円 | 5.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 川西町 | 一戸建て | 210㎡（延床85㎡） | 2024年（築1年） | 2,300万円 | 11万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
ほかの種類も見る
今の相場で、鹿屋市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
鹿屋市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（215件）では、鹿屋市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は990万円、中央の50%は300万円〜1,900万円です。㎡単価の中央値は2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21