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指宿市の土地売却相場鹿児島県・成約35件

中央値330万円

中央の50%100万円〜470万円

㎡単価1万円/㎡

直近1年の中央値245万円（18件）

指宿市の土地は、2024年7〜9月〜2025年10〜12月に35件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-40.5%（370万円→220万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全35件を絞り込む →

成約価格の推移

広さ別の中央値

価格の分布

指宿市の土地成約事例（新しい順・30件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
25年Q4	山川大山	土地	470㎡	—	150万円	3,191円/㎡
25年Q4	山川金生町	土地	240㎡	—	100万円	4,167円/㎡
25年Q3	大牟礼	土地	200㎡	—	510万円	2.6万円/㎡
25年Q3	東方	土地	160㎡	—	270万円	1.7万円/㎡
25年Q3	大牟礼	土地	145㎡	—	220万円	1.5万円/㎡
25年Q3	開聞川尻	土地	150㎡	—	25万円	1,667円/㎡
25年Q3	山川成川	土地	125㎡	—	10万円	800円/㎡
25年Q2	西方	土地	300㎡	—	500万円	1.7万円/㎡
25年Q2	西方	土地	280㎡	—	490万円	1.8万円/㎡
25年Q2	十二町	土地	170㎡	—	440万円	2.6万円/㎡
25年Q2	東方	土地	180㎡	—	430万円	2.4万円/㎡
25年Q2	西方	土地	410㎡	—	330万円	8,049円/㎡
25年Q2	湊	土地	90㎡	—	100万円	1.1万円/㎡
25年Q1	東方	土地	330㎡	—	790万円	2.4万円/㎡
25年Q1	東方	土地	670㎡	—	550万円	8,209円/㎡
25年Q1	十二町	土地	370㎡	—	100万円	2,703円/㎡
25年Q1	十二町	土地	400㎡	—	50万円	1,250円/㎡
25年Q1	岩本	土地	165㎡	—	50万円	3,030円/㎡
24年Q4	十町	土地	1,300㎡	—	2,600万円	2万円/㎡
24年Q4	大牟礼	土地	450㎡	—	900万円	2万円/㎡
24年Q4	大牟礼	土地	500㎡	—	450万円	9,000円/㎡
24年Q4	西方	土地	250㎡	—	380万円	1.5万円/㎡
24年Q4	十二町	土地	510㎡	—	370万円	7,255円/㎡
24年Q4	東方	土地	470㎡	—	340万円	7,234円/㎡
24年Q4	西方	土地	470㎡	—	150万円	3,191円/㎡
24年Q4	東方	土地	90㎡	—	130万円	1.4万円/㎡
24年Q4	東方	土地	310㎡	—	100万円	3,226円/㎡
24年Q3	十町	土地	820㎡	—	2,200万円	2.7万円/㎡
24年Q3	十町	土地	380㎡	—	800万円	2.1万円/㎡
24年Q3	十町	土地	210㎡	—	440万円	2.1万円/㎡