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奄美市の一戸建て売却相場鹿児島県・成約47件
中央値2,000万円
中央の50%1,015万円〜3,750万円
㎡単価（土地）8.6万円/㎡
直近1年の中央値1,950万円（22件）
奄美市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に47件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+2.4%（2,100万円→2,150万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
奄美市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 名瀬港町 | 一戸建て | 730㎡（延床170㎡） | 1989年（築37年） | 1.4億円 | 19.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 名瀬鳩浜町 | 一戸建て | 195㎡（延床120㎡） | 1981年（築45年） | 6,000万円 | 30.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 名瀬大字朝仁 | 一戸建て | 400㎡（延床115㎡） | 2001年（築25年） | 3,300万円 | 8.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 名瀬長浜町 | 一戸建て | 200㎡（延床125㎡） | 1973年（築53年） | 2,500万円 | 12.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 名瀬伊津部町 | 一戸建て | 100㎡（延床250㎡） | 1974年（築52年） | 1,300万円 | 13万円/㎡ |
| 26年Q1 | 名瀬伊津部町 | 一戸建て | 195㎡（延床115㎡） | 1973年（築53年） | 330万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 名瀬朝仁新町 | 一戸建て | 1,300㎡（延床940㎡） | 1987年（築38年） | 6,700万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 名瀬朝仁新町 | 一戸建て | 330㎡（延床115㎡） | 1974年（築51年） | 2,000万円 | 6.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 名瀬大熊町 | 一戸建て | 230㎡（延床120㎡） | 1976年（築49年） | 1,900万円 | 8.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 名瀬永田町 | 一戸建て | 60㎡（延床75㎡） | 1991年（築34年） | 1,300万円 | 21.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 住用町大字和瀬 | 一戸建て | 350㎡（延床60㎡） | 1971年（築54年） | 230万円 | 6,571円/㎡ |
| 25年Q3 | 名瀬朝仁新町 | 一戸建て | 530㎡（延床50㎡） | 1977年（築48年） | 4,700万円 | 8.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 名瀬仲勝町 | 一戸建て | 240㎡（延床145㎡） | 1987年（築38年） | 2,000万円 | 8.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 名瀬佐大熊町 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 1970年（築55年） | 1,100万円 | 11万円/㎡ |
| 25年Q3 | 名瀬古田町 | 一戸建て | 170㎡（延床45㎡） | — | 930万円 | 5.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 名瀬伊津部町 | 一戸建て | 85㎡（延床70㎡） | 2009年（築16年） | 800万円 | 9.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 笠利町大字万屋 | 一戸建て | 490㎡（延床170㎡） | 1991年（築34年） | 300万円 | 6,122円/㎡ |
| 25年Q2 | 名瀬大熊町 | 一戸建て | 960㎡（延床160㎡） | 1977年（築48年） | 4,500万円 | 4.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 名瀬末広町 | 一戸建て | 250㎡（延床80㎡） | 1981年（築44年） | 2,600万円 | 10.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 笠利町大字中金久 | 一戸建て | 420㎡（延床65㎡） | — | 2,400万円 | 5.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 名瀬伊津部町 | 一戸建て | 105㎡（延床130㎡） | 2001年（築24年） | 1,900万円 | 18.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 笠利町大字節田 | 一戸建て | 250㎡（延床115㎡） | 1979年（築46年） | 200万円 | 8,000円/㎡ |
| 25年Q1 | 名瀬永田町 | 一戸建て | 1,100㎡（延床100㎡） | 2007年（築18年） | 2.4億円 | 21.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 名瀬幸町 | 一戸建て | 340㎡（延床370㎡） | 1980年（築45年） | 7,000万円 | 20.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 名瀬長浜町 | 一戸建て | 670㎡（延床570㎡） | 1999年（築26年） | 6,500万円 | 9.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 名瀬鳩浜町 | 一戸建て | 210㎡（延床400㎡） | 1983年（築42年） | 6,200万円 | 29.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 名瀬鳩浜町 | 一戸建て | 160㎡（延床125㎡） | 2012年（築13年） | 4,000万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q1 | 名瀬幸町 | 一戸建て | 115㎡（延床340㎡） | 1979年（築46年） | 3,500万円 | 30.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 名瀬浦上町 | 一戸建て | 120㎡（延床60㎡） | 2024年（築1年） | 3,000万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q1 | 名瀬入舟町 | 一戸建て | 105㎡（延床390㎡） | 1973年（築52年） | 1,800万円 | 17.1万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 名瀬鳩浜町 | 5 | 4,000万円 | 25万円/㎡ |
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今の相場で、奄美市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
奄美市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（47件）では、奄美市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,000万円、中央の50%は1,015万円〜3,750万円です。㎡単価の中央値は8.6万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21