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岩手県の一戸建て売却相場成約1,468件

中央値1,200万円
中央の50%430万円〜2,700万円
㎡単価（土地）の中央値3.7万円/㎡
2年の変化+6.3%

市区町村別 一戸建ての中央値

市区町村成約数中央値中央の50%㎡単価（土地）2年の変化
矢巾町423,150万円2,125万円〜4,075万円12.7万円/㎡-13%
盛岡市4542,100万円1,000万円〜3,500万円6.8万円/㎡-4.9%
紫波町372,000万円850万円〜3,400万円9.2万円/㎡0%
金ケ崎町141,950万円1,010万円〜2,200万円5.3万円/㎡—
北上市1071,500万円545万円〜2,700万円4.2万円/㎡-47.7%
滝沢市741,250万円500万円〜2,000万円5.2万円/㎡-10%
一関市1181,150万円350万円〜2,825万円2.5万円/㎡-10.4%
大船渡市361,000万円538万円〜2,275万円2.7万円/㎡-7.4%
雫石町10850万円358万円〜1,525万円1.1万円/㎡—
宮古市47810万円395万円〜1,700万円2.4万円/㎡-2.8%
遠野市31750万円375万円〜1,250万円1.8万円/㎡+25%
奥州市159710万円285万円〜2,100万円2万円/㎡+113.6%
釜石市27700万円155万円〜1,600万円2.9万円/㎡—
花巻市134640万円300万円〜1,875万円1.7万円/㎡+58.9%
久慈市33600万円280万円〜1,000万円2万円/㎡+6.7%
二戸市24525万円200万円〜1,525万円1.2万円/㎡—
岩手町11500万円175万円〜850万円1.1万円/㎡—
八幡平市40375万円188万円〜685万円7,123円/㎡-23%

成約価格の推移（岩手県全体）

990万円1,230万円1,470万円2024年7〜9月 中央値 1,200万円（225件）2024年10〜12月 中央値 1,300万円（247件）2025年1〜3月 中央値 1,200万円（189件）2025年4〜6月 中央値 1,400万円（206件）2025年7〜9月 中央値 1,350万円（228件）2025年10〜12月 中央値 1,100万円（239件）2026年1〜3月 中央値 1,200万円（134件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（土地）

築5年以内15.5万円/㎡ 247件築6〜10年11.8万円/㎡ 48件築11〜15年7.7万円/㎡ 54件築16〜20年4.7万円/㎡ 59件築21〜30年3.9万円/㎡ 209件築31年〜2.1万円/㎡ 717件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）80万円〜795万円: 474件795万円〜1,510万円: 291件1,510万円〜2,225万円: 176件2,225万円〜2,940万円: 127件2,940万円〜3,655万円: 137件3,655万円〜4,370万円: 58件4,370万円〜5,085万円: 37件5,085万円〜5,800万円: 24件80万円5,800万円

5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。

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よくある質問

岩手県の一戸建ての売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（1,468件）では、岩手県の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,200万円、中央の50%は430万円〜2,700万円に収まっています。㎡単価の中央値は3.7万円/㎡です。

市区町村でどれくらい差がありますか？

一戸建ての中央値が高い市区町村は矢巾町（3,150万円）、盛岡市（2,100万円）、紫波町（2,000万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。

データ更新 2026/10/21