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宮古市の不動産売却相場岩手県・成約102件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
宮古市で国に登録された成約 102件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（47件）で、中央値は810万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て810万円中央値（成約47件）㎡単価 2.4万円/㎡・2年の変化 -2.8%くわしく →土地600万円中央値（成約31件）2年の変化 +18%くわしく →宮古市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 宮町 | 一戸建て | 9,999㎡ | 2001年（築25年） | 4.5億円 | 4.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 磯鶏沖 | 土地 | 810㎡ | — | 2,000万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 藤原 | 一戸建て | 770㎡（延床430㎡） | 1977年（築49年） | 2,000万円 | 2.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 藤原 | 一戸建て | 660㎡（延床360㎡） | 1965年（築61年） | 1,500万円 | 2.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 千徳町 | 土地 | 690㎡ | — | 1,400万円 | 2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 藤原 | 土地 | 520㎡ | — | 1,000万円 | 1.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 花輪 | 土地 | 210㎡ | — | 740万円 | 3.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 神田沢町 | 一戸建て | 165㎡（延床85㎡） | 1972年（築54年） | 360万円 | 2.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 蟇目 | 林地 | 8,888㎡ | — | 200万円 | 225円/㎡ |
| 26年Q1 | 山口 | 林地 | 8,888㎡ | — | 10万円 | 11円/㎡ |
| 26年Q1 | 重茂 | 林地 | 280㎡ | — | 6万円 | 196円/㎡ |
| 25年Q4 | 舘合町 | 一戸建て | 440㎡（延床195㎡） | 1995年（築30年） | 2,000万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 太田 | 一戸建て | 260㎡（延床10㎡） | 1995年（築30年） | 1,300万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西町 | 土地 | 195㎡ | — | 1,300万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 田の神 | 土地 | 260㎡ | — | 1,000万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 日の出町 | 一戸建て | 340㎡（延床155㎡） | 1984年（築41年） | 1,000万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 泉町 | 一戸建て | 390㎡（延床140㎡） | 1982年（築43年） | 600万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 崎鍬ヶ崎 | 土地 | 280㎡ | — | 600万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 老木 | 農地 | 650㎡ | — | 530万円 | 8,154円/㎡ |
| 25年Q4 | 鴨崎町 | 土地 | 170㎡ | — | 450万円 | 2.6万円/㎡ |
宮古市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 宮町 | 6 | — | 3,600万円 | 3.9万円/㎡ |
| 八木沢 | 6 | — | 700万円 | 1.4万円/㎡ |
| 泉町 | 5 | — | 600万円 | 4.8万円/㎡ |
| 藤原 | 5 | — | 1,500万円 | 1.5万円/㎡ |
| 宮園 | 5 | — | 550万円 | — |
| 山口 | 4 | — | 170万円 | — |
| 田老 | 4 | — | — | — |
| 重茂 | 4 | — | 250万円 | — |
| 田鎖 | 4 | — | 810万円 | 9,000円/㎡ |
| 小山田 | 3 | — | 2,800万円 | 1.9万円/㎡ |
| 崎鍬ヶ崎 | 3 | — | 1,400万円 | 2.1万円/㎡ |
| 津軽石 | 3 | — | 350万円 | 7,500円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
岩手県内で相場が近い市区町村
今の相場で、宮古市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
宮古市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の宮古市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
宮古市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は810万円（47件）。土地は㎡単価の中央値2.6万円/㎡（31件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21