このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
花巻市の不動産売却相場岩手県・成約510件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
花巻市で国に登録された成約 510件の集計です。いちばん多いのは土地（157件）で、中央値は470万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンション850万円中央値（成約3件）㎡単価 16.9万円/㎡・変化は集計中くわしく →一戸建て640万円中央値（成約134件）㎡単価 1.7万円/㎡・2年の変化 +58.9%くわしく →土地470万円中央値（成約157件）2年の変化 -28.3%くわしく →
花巻市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 石鳥谷町戸塚 | 林地 | 8,888㎡ | — | 1.3億円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桜町 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 2,000万円 | 9.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桜町 | 一戸建て | 180㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 1,900万円 | 10.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山の神 | 農地 | 8,888㎡ | — | 1,400万円 | 1,575円/㎡ |
| 26年Q1 | 本館 | 土地 | 420㎡ | — | 1,200万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東和町安俵 | 一戸建て | 820㎡（延床190㎡） | 1995年（築31年） | 1,200万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 石鳥谷町好地 | 土地 | 550㎡ | — | 1,100万円 | 2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高木 | 一戸建て | 155㎡（延床85㎡） | 2010年（築16年） | 1,100万円 | 7.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上根子 | 土地 | 950㎡ | — | 1,000万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 実相寺 | 農地 | 1,600㎡ | — | 890万円 | 5,563円/㎡ |
| 26年Q1 | 実相寺 | 林地 | 1,500㎡ | — | 830万円 | 5,533円/㎡ |
| 26年Q1 | 桜台 | 土地 | 290㎡ | — | 750万円 | 2.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南万丁目 | 土地 | 240㎡ | — | 740万円 | 3.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上諏訪 | 農地 | 4,800㎡ | — | 720万円 | 1,500円/㎡ |
| 26年Q1 | 実相寺 | 農地 | 2,900㎡ | — | 720万円 | 2,483円/㎡ |
| 26年Q1 | 石鳥谷町南寺林 | 土地 | 330㎡ | — | 550万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 二枚橋 | 一戸建て | 220㎡（延床110㎡） | 1980年（築46年） | 500万円 | 2.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 石鳥谷町北寺林 | 一戸建て | 440㎡（延床120㎡） | 1992年（築34年） | 490万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大畑 | 土地 | 9,999㎡ | — | 470万円 | 470円/㎡ |
| 26年Q1 | 南城 | 土地 | 250㎡ | — | 450万円 | 1.8万円/㎡ |
花巻市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
中古マンション成約価格の推移（四半期の中央値）
築年数で㎡単価はどう変わるか（マンション）
間取り別の中央値（マンション）
マンション成約価格の分布
中央の50%（805万円〜1,175万円）に半分の成約が入ります。改装済みと登録された割合は33%。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
岩手県内で相場が近い市区町村
今の相場で、花巻市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
花巻市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・3件）によると、花巻市の中古マンション成約価格の中央値は850万円、㎡単価の中央値は16.9万円/㎡です。築年数と広さで大きく変わるので、築年別・間取り別の表も見てください。
花巻市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は640万円（134件）。土地は㎡単価の中央値1.4万円/㎡（157件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21