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滝沢市の不動産売却相場岩手県・成約160件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
滝沢市で国に登録された成約 160件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（74件）で、中央値は1,250万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て1,250万円中央値（成約74件）㎡単価 5.2万円/㎡・2年の変化 -10%くわしく →土地400万円中央値（成約53件）2年の変化 +74.1%くわしく →滝沢市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 湯舟沢 | 林地 | 8,888㎡ | — | 3.2億円 | 3.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 巣子 | 一戸建て | 135㎡（延床90㎡） | 2012年（築14年） | 1,700万円 | 12.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大崎 | 一戸建て | 250㎡（延床140㎡） | 2006年（築20年） | 1,500万円 | 6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 湯舟沢 | 一戸建て | 210㎡（延床120㎡） | 1996年（築30年） | 1,200万円 | 5.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 野沢 | 土地 | 160㎡ | — | 590万円 | 3.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 巣子 | 一戸建て | 200㎡（延床85㎡） | 1975年（築51年） | 500万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 巣子 | 一戸建て | 105㎡（延床90㎡） | 1993年（築33年） | 450万円 | 4.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鵜飼花平 | 林地 | 8,888㎡ | — | 400万円 | 450円/㎡ |
| 26年Q1 | 巣子 | 土地 | 210㎡ | — | 400万円 | 1.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大釜風林 | 土地 | 590㎡ | — | 300万円 | 5,085円/㎡ |
| 26年Q1 | 篠木黒畑 | 一戸建て | 400㎡（延床115㎡） | 1982年（築44年） | 290万円 | 7,250円/㎡ |
| 26年Q1 | 柳沢 | 一戸建て | 110㎡ | — | 250万円 | 2.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 柳沢 | 土地 | 220㎡ | — | 50万円 | 2,273円/㎡ |
| 25年Q4 | 穴口 | 一戸建て | 210㎡（延床85㎡） | 2024年（築1年） | 3,600万円 | 17.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 牧野林 | 一戸建て | 195㎡（延床110㎡） | 2014年（築11年） | 3,100万円 | 15.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 室小路 | 土地 | 330㎡ | — | 2,500万円 | 7.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 葉の木沢山 | 一戸建て | 185㎡（延床115㎡） | 1955年（築70年） | 2,400万円 | 13万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鵜飼諸葛川 | 土地 | 620㎡ | — | 2,100万円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 牧野林 | 一戸建て | 160㎡（延床105㎡） | 2023年（築2年） | 2,100万円 | 13.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 湯舟沢 | 一戸建て | 390㎡（延床125㎡） | 2006年（築19年） | 1,700万円 | 4.4万円/㎡ |
滝沢市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 巣子 | 31 | — | 500万円 | 1.3万円/㎡ |
| 大釜風林 | 11 | — | 1,100万円 | 1万円/㎡ |
| 野沢 | 11 | — | 1,300万円 | 2.1万円/㎡ |
| 葉の木沢山 | 11 | — | 2,000万円 | 4.8万円/㎡ |
| 柳沢 | 10 | — | 250万円 | 2,273円/㎡ |
| 牧野林 | 7 | — | 2,100万円 | 7.9万円/㎡ |
| 穴口 | 6 | — | 2,550万円 | 4.1万円/㎡ |
| 鵜飼細谷地 | 5 | — | — | 2.4万円/㎡ |
| 鵜飼向新田 | 5 | — | 3,750万円 | — |
| 後 | 4 | — | — | — |
| 室小路 | 4 | — | 4,050万円 | 6.4万円/㎡ |
| 湯舟沢 | 4 | — | 1,200万円 | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
岩手県内で相場が近い市区町村
今の相場で、滝沢市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
滝沢市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の滝沢市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
滝沢市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,250万円（74件）。土地は㎡単価の中央値1.5万円/㎡（53件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21