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釜石市の不動産売却相場岩手県・成約64件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
釜石市で国に登録された成約 64件の集計です。いちばん多いのは土地（30件）で、中央値は310万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て700万円中央値（成約27件）㎡単価 2.9万円/㎡・変化は集計中くわしく →土地310万円中央値（成約30件）2年の変化 +114.5%くわしく →釜石市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 甲子町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床240㎡） | 1998年（築28年） | 1,200万円 | 1,200円/㎡ |
| 26年Q1 | 上中島町 | 土地 | 105㎡ | — | 540万円 | 5.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平田町 | 土地 | 240㎡ | — | 470万円 | 2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 港町 | 土地 | 100㎡ | — | 200万円 | 2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 唐丹町 | 土地 | 330㎡ | — | 190万円 | 5,758円/㎡ |
| 26年Q1 | 甲子町 | 一戸建て | 420㎡（延床115㎡） | 1977年（築49年） | 80万円 | 1,905円/㎡ |
| 25年Q4 | 甲子町 | 一戸建て | 160㎡（延床100㎡） | 1977年（築48年） | 1,600万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小川町 | 一戸建て | 190㎡（延床150㎡） | 1999年（築26年） | 550万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大只越町 | 土地 | 320㎡ | — | 300万円 | 9,375円/㎡ |
| 25年Q4 | 野田町 | 一戸建て | 240㎡（延床65㎡） | 1967年（築58年） | 250万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字平田 | 一戸建て | 240㎡（延床110㎡） | 2014年（築11年） | 2,000万円 | 8.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 野田町 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,000万円 | 14.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 野田町 | 土地 | 135㎡ | — | 410万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 松原町 | 土地 | 150㎡ | — | 370万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 甲子町 | 一戸建て | 280㎡（延床9,999㎡） | 1984年（築41年） | 330万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 甲子町 | 土地 | 260㎡ | — | 330万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大平町 | 一戸建て | 330㎡（延床95㎡） | 1962年（築63年） | 240万円 | 7,273円/㎡ |
| 25年Q3 | 中妻町 | 一戸建て | 250㎡ | — | 100万円 | 4,000円/㎡ |
| 25年Q2 | 小佐野町 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 2022年（築3年） | 3,600万円 | 18万円/㎡ |
| 25年Q2 | 定内町 | 土地 | 1,100㎡ | — | 3,300万円 | 3万円/㎡ |
釜石市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 唐丹町 | 12 | — | 60万円 | 6,268円/㎡ |
| 大字平田 | 9 | — | 150万円 | 2,290円/㎡ |
| 甲子町 | 8 | — | 410万円 | 1.3万円/㎡ |
| 野田町 | 7 | — | 1,750万円 | 3万円/㎡ |
| 小佐野町 | 3 | — | 1,300万円 | — |
| 定内町 | 3 | — | 100万円 | 3万円/㎡ |
| 中妻町 | 3 | — | 100万円 | 5.1万円/㎡ |
| 鵜住居町 | 2 | — | 1,100万円 | 455円/㎡ |
| 大只越町 | 2 | — | — | 1.8万円/㎡ |
| 平田町 | 2 | — | — | 2.5万円/㎡ |
| 大平町 | 1 | — | 240万円 | — |
| 大町 | 1 | — | — | 2.4万円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
岩手県内で相場が近い市区町村
今の相場で、釜石市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
釜石市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の釜石市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
釜石市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は700万円（27件）。土地は㎡単価の中央値1.1万円/㎡（30件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21