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つくばみらい市のマンション売却相場茨城県・成約14件
中央値2,800万円
中央の50%1,875万円〜3,150万円
㎡単価41.4万円/㎡
直近1年の中央値2,700万円（11件）
つくばみらい市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2025年10〜12月に14件の成約が登録されています。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
つくばみらい市のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25年Q4 | 陽光台 | マンション | 75㎡ | 2014年（築11年） | 2,500万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 陽光台 | マンション | 70㎡ | 2007年（築18年） | 3,000万円 | 42.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 陽光台 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2016年（築9年） | 2,900万円 | 41.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 陽光台 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 2015年（築10年）改装済 | 3,200万円 | 53.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 絹の台 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 1,400万円 | 18.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 絹の台 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2001年（築24年） | 1,300万円 | 17.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 陽光台 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 2015年（築9年）改装済 | 4,300万円 | 61.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 陽光台 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 2007年（築17年） | 3,500万円 | 50万円/㎡ |
| 24年Q4 | 陽光台 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2007年（築17年） | 2,700万円 | 36万円/㎡ |
| 24年Q4 | 陽光台 | マンション | 1LDK / 50㎡ | 2015年（築9年） | 2,400万円 | 48万円/㎡ |
| 24年Q4 | 陽光台 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2015年（築9年） | 1,700万円 | 30.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 陽光台 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2007年（築17年） | 3,400万円 | 45.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 陽光台 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2014年（築10年） | 2,900万円 | 41.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 陽光台 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2007年（築17年） | 1,200万円 | 18.5万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 陽光台 | 12 | 2,900万円 | 42.1万円/㎡ |
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今の相場で、つくばみらい市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
つくばみらい市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（14件）では、つくばみらい市の中古マンションの成約価格の中央値は2,800万円、中央の50%は1,875万円〜3,150万円です。㎡単価の中央値は41.4万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築6〜10年は㎡単価44.7万円/㎡（6件）、築11〜15年は㎡単価33.3万円/㎡（1件）、築16〜20年は㎡単価42.9万円/㎡（5件）、築21〜30年は㎡単価18万円/㎡（2件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21