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日立市の一戸建て売却相場茨城県・成約232件
中央値1,100万円
中央の50%323万円〜2,525万円
㎡単価（土地）3.3万円/㎡
直近1年の中央値1,100万円（123件）
日立市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に232件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-14.8%（1,100万円→938万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
日立市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 日高町 | 一戸建て | 200㎡（延床160㎡） | — | 6,900万円 | 34.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鹿島町 | 一戸建て | 580㎡（延床990㎡） | 1984年（築42年） | 5,000万円 | 8.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鮎川町 | 一戸建て | 870㎡（延床300㎡） | 1970年（築56年） | 2,900万円 | 3.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 多賀町 | 一戸建て | 660㎡（延床320㎡） | 1992年（築34年） | 2,800万円 | 4.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 森山町 | 一戸建て | 125㎡（延床90㎡） | 2025年（築1年） | 2,200万円 | 17.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 諏訪町 | 一戸建て | 200㎡（延床125㎡） | 2003年（築23年） | 1,800万円 | 9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東大沼町 | 一戸建て | 280㎡（延床65㎡） | 2012年（築14年） | 1,100万円 | 3.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 諏訪町 | 一戸建て | 250㎡（延床110㎡） | 1982年（築44年） | 1,000万円 | 4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 久慈町 | 一戸建て | 200㎡（延床130㎡） | 1968年（築58年） | 420万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | みかの原町 | 一戸建て | 240㎡（延床155㎡） | 1976年（築50年） | 400万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | みかの原町 | 一戸建て | 240㎡（延床120㎡） | 1976年（築50年） | 300万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 幸町 | 一戸建て | 140㎡（延床420㎡） | 1966年（築60年） | 250万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西成沢町 | 一戸建て | 230㎡（延床75㎡） | 1973年（築53年） | 250万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西成沢町 | 一戸建て | 360㎡（延床105㎡） | 1968年（築58年） | 180万円 | 5,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 西成沢町 | 一戸建て | 390㎡（延床110㎡） | 1969年（築57年） | 150万円 | 3,846円/㎡ |
| 26年Q1 | 台原町 | 一戸建て | 230㎡ | — | 100万円 | 4,348円/㎡ |
| 26年Q1 | 諏訪町 | 一戸建て | 210㎡（延床70㎡） | 1979年（築47年） | 20万円 | 952円/㎡ |
| 25年Q4 | 久慈町 | 一戸建て | 1,000㎡（延床560㎡） | 2017年（築8年） | 7,500万円 | 7.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 多賀町 | 一戸建て | 430㎡（延床135㎡） | 1955年（築70年） | 5,100万円 | 11.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 弁天町 | 一戸建て | 170㎡（延床420㎡） | 1994年（築31年） | 4,900万円 | 28.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 川尻町 | 一戸建て | 240㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 4,400万円 | 18.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東多賀町 | 一戸建て | 260㎡（延床115㎡） | 1986年（築39年） | 4,300万円 | 16.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 弁天町 | 一戸建て | 330㎡（延床490㎡） | 1965年（築60年） | 3,300万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q4 | 千石町 | 一戸建て | 290㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西成沢町 | 一戸建て | 520㎡（延床105㎡） | 2020年（築5年） | 2,900万円 | 5.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大久保町 | 一戸建て | 175㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 15.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東多賀町 | 一戸建て | 710㎡（延床130㎡） | — | 2,600万円 | 3.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小木津町 | 一戸建て | 1,000㎡（延床55㎡） | 2002年（築23年） | 2,500万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東大沼町 | 一戸建て | 600㎡（延床330㎡） | 1995年（築30年） | 2,300万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東大沼町 | 一戸建て | 290㎡ | 2026年（築0年） | 2,200万円 | 7.6万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 久慈町 | 14 | 1,100万円 | 3.5万円/㎡ |
| 西成沢町 | 12 | 215万円 | 7,935円/㎡ |
| 川尻町 | 11 | 1,700万円 | 8.7万円/㎡ |
| 諏訪町 | 11 | 1,000万円 | 2.6万円/㎡ |
| 東大沼町 | 10 | 1,600万円 | 4.2万円/㎡ |
| 東多賀町 | 9 | 2,900万円 | 16.1万円/㎡ |
| 小木津町 | 9 | 1,000万円 | 2.5万円/㎡ |
| 大みか町 | 7 | 1,900万円 | 5.4万円/㎡ |
| 宮田町 | 7 | 700万円 | 5.7万円/㎡ |
| 森山町 | 7 | 1,700万円 | 8.7万円/㎡ |
| 大沼町 | 6 | 880万円 | 2.9万円/㎡ |
| 東成沢町 | 6 | 475万円 | 2.1万円/㎡ |
| 十王町友部 | 5 | 290万円 | 1.4万円/㎡ |
| 東町 | 5 | 1,200万円 | 2.7万円/㎡ |
| 会瀬町 | 5 | 1,200万円 | 5.7万円/㎡ |
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今の相場で、日立市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
日立市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（232件）では、日立市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,100万円、中央の50%は323万円〜2,525万円です。㎡単価の中央値は3.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21