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日立市の土地売却相場茨城県・成約201件

中央値900万円
中央の50%400万円〜1,400万円
㎡単価2.2万円/㎡
直近1年の中央値830万円（89件）

日立市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に201件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-15%（1,000万円→850万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全201件を絞り込む →

成約価格の推移

270万円710万円1,160万円2024年7〜9月 中央値 1,100万円（26件）2024年10〜12月 中央値 1,000万円（55件）2025年1〜3月 中央値 870万円（31件）2025年4〜6月 中央値 850万円（33件）2025年7〜9月 中央値 830万円（19件）2025年10〜12月 中央値 900万円（27件）2026年1〜3月 中央値 300万円（10件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡170万円 10件100〜150㎡150万円 13件150〜200㎡700万円 15件200〜300㎡850万円 45件300㎡〜1,300万円 118件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）65万円〜419万円: 43件419万円〜774万円: 31件774万円〜1,128万円: 42件1,128万円〜1,483万円: 29件1,483万円〜1,837万円: 17件1,837万円〜2,191万円: 6件2,191万円〜2,546万円: 7件2,546万円〜2,900万円: 6件65万円2,900万円

日立市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1弁天町土地440㎡—2,700万円6.1万円/㎡
26年Q1千石町土地430㎡—2,400万円5.6万円/㎡
26年Q1中成沢町土地290㎡—1,100万円3.8万円/㎡
26年Q1田尻町土地570㎡—450万円7,895円/㎡
26年Q1諏訪町土地330㎡—390万円1.2万円/㎡
26年Q1神峰町土地70㎡—210万円3万円/㎡
26年Q1森山町土地200㎡—180万円9,000円/㎡
26年Q1久慈町土地195㎡—100万円5,128円/㎡
26年Q1田尻町土地380㎡—100万円2,632円/㎡
26年Q1神田町土地1,700㎡—20万円118円/㎡
25年Q4桜川町土地740㎡—3,500万円4.7万円/㎡
25年Q4桜川町土地800㎡—2,600万円3.3万円/㎡
25年Q4大みか町土地690㎡—2,500万円3.6万円/㎡
25年Q4城南町土地810㎡—2,200万円2.7万円/㎡
25年Q4金沢町土地1,700㎡—2,000万円1.2万円/㎡
25年Q4東多賀町土地600㎡—1,800万円3万円/㎡
25年Q4田尻町土地1,200㎡—1,500万円1.3万円/㎡
25年Q4宮田町土地240㎡—1,500万円6.3万円/㎡
25年Q4多賀町土地380㎡—1,200万円3.2万円/㎡
25年Q4宮田町土地185㎡—1,200万円6.5万円/㎡
25年Q4南高野町土地220㎡—1,100万円5万円/㎡
25年Q4鮎川町土地250㎡—1,000万円4万円/㎡
25年Q4鮎川町土地240㎡—920万円3.8万円/㎡
25年Q4神峰町土地165㎡—900万円5.5万円/㎡
25年Q4東金沢町土地330㎡—890万円2.7万円/㎡
25年Q4東金沢町土地260㎡—820万円3.2万円/㎡
25年Q4川尻町土地1,200㎡—800万円6,667円/㎡
25年Q4川尻町土地250㎡—770万円3.1万円/㎡
25年Q4十王町友部土地510㎡—580万円1.1万円/㎡
25年Q4鮎川町土地240㎡—550万円2.3万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
神田町261,300万円7,500円/㎡
久慈町14390万円1.9万円/㎡
日高町131,000万円2.3万円/㎡
東金沢町8900万円3.1万円/㎡
川尻町7800万円1.3万円/㎡
大みか町71,000万円3.6万円/㎡
鮎川町7910万円3.8万円/㎡
東多賀町61,150万円3.2万円/㎡
田尻町6745万円1万円/㎡
宮田町51,400万円6.3万円/㎡
東町5970万円1.5万円/㎡
城南町52,200万円2.7万円/㎡
千石町51,300万円4.8万円/㎡
河原子町5680万円1.7万円/㎡
桜川町52,100万円5.1万円/㎡

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よくある質問

日立市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（201件）では、日立市の土地の成約価格の中央値は900万円、中央の50%は400万円〜1,400万円です。㎡単価の中央値は2.2万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21