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神戸市長田区の土地売却相場兵庫県・成約67件

中央値1,400万円

中央の50%445万円〜3,500万円

㎡単価8.2万円/㎡

直近1年の中央値1,350万円（40件）

神戸市長田区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に67件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-38.7%（1,800万円→1,103万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全67件を絞り込む →

成約価格の推移

広さ別の中央値

価格の分布

神戸市長田区の土地成約事例（新しい順・30件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	菅原通	土地	460㎡	—	1.1億円	23.9万円/㎡
26年Q1	細田町	土地	110㎡	—	3,800万円	34.5万円/㎡
26年Q1	七番町	土地	360㎡	—	1,400万円	3.9万円/㎡
26年Q1	駒ケ林町	土地	75㎡	—	690万円	9.2万円/㎡
26年Q1	梅ケ香町	土地	35㎡	—	50万円	1.4万円/㎡
26年Q1	明泉寺町	土地	145㎡	—	30万円	2,069円/㎡
25年Q4	大塚町	土地	520㎡	—	6,500万円	12.5万円/㎡
25年Q4	長田町	土地	220㎡	—	6,200万円	28.2万円/㎡
25年Q4	庄田町	土地	300㎡	—	5,900万円	19.7万円/㎡
25年Q4	苅藻島町	土地	730㎡	—	4,700万円	6.4万円/㎡
25年Q4	菅原通	土地	270㎡	—	2,600万円	9.6万円/㎡
25年Q4	西代通	土地	60㎡	—	2,400万円	40万円/㎡
25年Q4	房王寺町	土地	150㎡	—	2,000万円	13.3万円/㎡
25年Q4	明泉寺町	土地	280㎡	—	2,000万円	7.1万円/㎡
25年Q4	長田天神町	土地	175㎡	—	1,300万円	7.4万円/㎡
25年Q4	大丸町	土地	210㎡	—	800万円	3.8万円/㎡
25年Q4	西代通	土地	40㎡	—	400万円	10万円/㎡
25年Q4	房王寺町	土地	110㎡	—	150万円	1.4万円/㎡
25年Q4	堀切町	土地	55㎡	—	85万円	1.5万円/㎡
25年Q3	海運町	土地	240㎡	—	5,400万円	22.5万円/㎡
25年Q3	神楽町	土地	150㎡	—	5,000万円	33.3万円/㎡
25年Q3	長田天神町	土地	340㎡	—	2,600万円	7.6万円/㎡
25年Q3	二葉町	土地	115㎡	—	2,300万円	20万円/㎡
25年Q3	池田広町	土地	70㎡	—	1,500万円	21.4万円/㎡
25年Q3	長尾町	土地	80㎡	—	1,400万円	17.5万円/㎡
25年Q3	一里山町	土地	360㎡	—	920万円	2.6万円/㎡
25年Q3	西山町	土地	170㎡	—	500万円	2.9万円/㎡
25年Q3	一里山町	土地	260㎡	—	440万円	1.7万円/㎡
25年Q3	五番町	土地	45㎡	—	250万円	5.6万円/㎡
25年Q3	花山町	土地	115㎡	—	220万円	1.9万円/㎡