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神戸市東灘区森北町の売却相場兵庫県・成約21件
神戸市東灘区の町丁目「森北町」で国に登録された成約の集計です。件数が少ないので、神戸市東灘区全体の相場もあわせて見てください。
マンション3,400万円中央値（成約9件）㎡単価 48万円/㎡・変化は集計中
一戸建て3,800万円中央値（成約9件）㎡単価 34.5万円/㎡・変化は集計中
土地3,600万円中央値（成約3件）変化は集計中
神戸市東灘区森北町の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 110㎡ | 2006年（築20年） | 7,200万円 | 65.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 75㎡（延床100㎡） | 2018年（築8年） | 6,700万円 | 89.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床80㎡） | 1966年（築60年） | 2,200万円 | 22万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 180㎡（延床340㎡） | 1995年（築30年） | 7,900万円 | 43.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2000年（築25年） | 3,800万円 | 34.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1979年（築46年）改装済 | 2,900万円 | 44.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 135㎡（延床125㎡） | 2006年（築19年） | 5,700万円 | 42.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 65㎡ | 1979年（築46年） | 2,600万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 60㎡ | — | 1,800万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 75㎡ | 1997年（築28年） | 3,600万円 | 48万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 60㎡ | 1979年（築46年） | 2,500万円 | 41.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1986年（築39年） | 1,500万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 115㎡（延床95㎡） | — | 6,200万円 | 53.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 110㎡ | — | 4,500万円 | 40.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 125㎡ | — | 3,600万円 | 28.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 200㎡ | — | 3,400万円 | 17万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1997年（築27年）改装済 | 5,100万円 | 68万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2006年（築18年）改装済 | 4,500万円 | 60万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1979年（築45年）改装済 | 3,400万円 | 52.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 60㎡（延床70㎡） | 1974年（築50年） | 1,400万円 | 23.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 180㎡（延床135㎡） | 1974年（築50年） | 2,900万円 | 16.1万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
神戸市東灘区のほかの町丁目
今の相場で、神戸市東灘区森北町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
神戸市東灘区森北町の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（21件）では、マンションの中央値は3,400万円（9件）、一戸建ての中央値は3,800万円（9件）、土地の中央値は3,600万円（3件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21 ／ 成約が21件（30件未満）