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神戸市東灘区本山南町の売却相場兵庫県・成約38件
神戸市東灘区の町丁目「本山南町」で国に登録された成約の集計です。
マンション4,150万円中央値（成約30件）㎡単価 60.8万円/㎡・2年の変化 0%
一戸建て4,400万円中央値（成約8件）㎡単価 55.4万円/㎡・変化は集計中
土地データなしこの期間に成約の登録がありません
神戸市東灘区本山南町の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 1991年（築35年）改装済 | 6,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 60㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 5,000万円 | 83.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 70㎡ | 2000年（築26年） | 4,000万円 | 57.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1988年（築38年） | 2,300万円 | 38.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 2008年（築17年）改装済 | 6,200万円 | 72.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2001年（築24年） | 4,600万円 | 70.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2000年（築25年）改装済 | 3,300万円 | 47.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2000年（築25年）改装済 | 3,200万円 | 45.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2001年（築24年） | 5,500万円 | 78.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2006年（築19年） | 5,100万円 | 68万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 80㎡（延床100㎡） | 2007年（築18年） | 5,000万円 | 62.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2001年（築24年） | 4,200万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1988年（築37年）改装済 | 2,700万円 | 45万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1988年（築37年）改装済 | 2,500万円 | 41.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 4LDK / 95㎡ | 2017年（築8年） | 8,100万円 | 85.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 2006年（築19年） | 4,000万円 | 61.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 60㎡（延床105㎡） | 1998年（築27年） | 3,800万円 | 63.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 1991年（築34年） | 3,200万円 | 37.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 2008年（築17年） | 6,500万円 | 76.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 2008年（築17年） | 6,100万円 | 67.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2008年（築17年）改装済 | 5,900万円 | 78.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 2004年（築21年） | 4,500万円 | 64.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2000年（築25年） | 4,400万円 | 62.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 90㎡ | 1986年（築39年） | 4,100万円 | 45.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1988年（築37年） | 2,500万円 | 35.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 60㎡（延床95㎡） | 1964年（築61年） | 1,600万円 | 26.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 310㎡（延床780㎡） | 1984年（築40年） | 1.5億円 | 48.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2001年（築23年）改装済 | 6,900万円 | 86.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1998年（築26年）改装済 | 4,000万円 | 57.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 65㎡ | 1988年（築36年） | 2,100万円 | 32.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 95㎡ | 2017年（築7年） | 7,600万円 | 80万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 85㎡（延床110㎡） | 2017年（築7年） | 6,200万円 | 72.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2000年（築24年）改装済 | 4,900万円 | 70万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1988年（築36年）改装済 | 2,700万円 | 41.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1988年（築36年）改装済 | 2,600万円 | 43.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 50㎡（延床60㎡） | 2000年（築24年） | 2,300万円 | 46万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1984年（築40年） | 1,500万円 | 27.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 60㎡（延床115㎡） | 1963年（築61年） | 200万円 | 3.3万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
神戸市東灘区のほかの町丁目
今の相場で、神戸市東灘区本山南町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
神戸市東灘区本山南町の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（38件）では、マンションの中央値は4,150万円（30件）、一戸建ての中央値は4,400万円（8件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21