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神戸市東灘区向洋町中の売却相場兵庫県・成約90件

神戸市東灘区の町丁目「向洋町中」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,450万円中央値（成約90件）㎡単価 34.9万円/㎡・2年の変化 +31.7%
一戸建てデータなしこの期間に成約の登録がありません
土地データなしこの期間に成約の登録がありません

神戸市東灘区向洋町中の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 105㎡1993年（築33年）4,400万円41.9万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 80㎡1997年（築29年）改装済3,700万円46.3万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡1997年（築29年）改装済2,700万円38.6万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 60㎡1988年（築38年）改装済2,500万円41.7万円/㎡
26年Q1マンション2DK / 60㎡2001年（築25年）1,300万円21.7万円/㎡
26年Q1マンション1DK / 40㎡2001年（築25年）750万円18.8万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 155㎡1990年（築35年）5,800万円37.4万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 125㎡1990年（築35年）改装済5,700万円45.6万円/㎡
25年Q4マンション90㎡2018年（築7年）4,600万円51.1万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 95㎡2012年（築13年）4,400万円46.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡2018年（築7年）3,800万円50.7万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 85㎡1988年（築37年）改装済3,600万円42.4万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 90㎡1990年（築35年）改装済3,300万円36.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡2012年（築13年）3,300万円44万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1997年（築28年）改装済3,300万円47.1万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 70㎡1991年（築34年）改装済3,000万円42.9万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 75㎡1991年（築34年）2,900万円38.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1997年（築28年）改装済2,400万円40万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡1988年（築37年）2,300万円30.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 100㎡1990年（築35年）1,800万円18万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1991年（築34年）1,700万円24.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 80㎡1995年（築30年）1,700万円21.3万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 40㎡2001年（築24年）650万円16.3万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 105㎡1991年（築34年）4,600万円43.8万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 90㎡2008年（築17年）3,800万円42.2万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡1991年（築34年）改装済3,800万円50.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2012年（築13年）改装済3,400万円48.6万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 75㎡1993年（築32年）改装済3,200万円42.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 85㎡1990年（築35年）2,200万円25.9万円/㎡
25年Q3マンション85㎡1989年（築36年）1,900万円22.4万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡1988年（築37年）1,900万円25.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1997年（築28年）1,500万円21.4万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡1988年（築37年）1,500万円25万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 100㎡2008年（築17年）4,500万円45万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 90㎡2018年（築7年）3,500万円38.9万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 80㎡2012年（築13年）3,400万円42.5万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 95㎡—改装済3,100万円32.6万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 70㎡1991年（築34年）3,000万円42.9万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2012年（築13年）3,000万円42.9万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2018年（築7年）3,000万円42.9万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 110㎡1991年（築34年）2,900万円26.4万円/㎡
25年Q2マンション100㎡1993年（築32年）2,800万円28万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡1999年（築26年）2,500万円35.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 65㎡1988年（築37年）改装済2,500万円38.5万円/㎡
25年Q2マンション70㎡1990年（築35年）2,000万円28.6万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡1988年（築37年）1,900万円27.1万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡1988年（築37年）1,600万円26.7万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 80㎡2001年（築24年）改装済1,600万円20万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 60㎡2001年（築24年）1,400万円23.3万円/㎡
25年Q2マンション60㎡2001年（築24年）1,400万円23.3万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 40㎡2001年（築24年）790万円19.8万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 40㎡2001年（築24年）650万円16.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2018年（築7年）3,800万円54.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡2008年（築17年）改装済3,600万円48万円/㎡
25年Q1マンション70㎡2018年（築7年）3,600万円51.4万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡2018年（築7年）2,700万円41.5万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 80㎡1997年（築28年）2,500万円31.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 85㎡1988年（築37年）2,300万円27.1万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 70㎡1991年（築34年）2,300万円32.9万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 85㎡2001年（築24年）改装済2,100万円24.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1999年（築26年）2,000万円30.8万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡1990年（築35年）1,900万円27.1万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 80㎡2001年（築24年）改装済1,800万円22.5万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 50㎡1991年（築34年）改装済1,700万円34万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 85㎡1991年（築34年）1,700万円20万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 75㎡1988年（築37年）1,600万円21.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡1988年（築37年）1,600万円21.3万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 60㎡2001年（築24年）1,400万円23.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 90㎡1991年（築33年）改装済4,400万円48.9万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 80㎡2012年（築12年）4,100万円51.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2018年（築6年）3,900万円55.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 80㎡1999年（築25年）3,000万円37.5万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2018年（築6年）2,800万円40万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1988年（築36年）改装済2,600万円43.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1988年（築36年）改装済2,300万円38.3万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 65㎡1988年（築36年）改装済2,100万円32.3万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 85㎡2001年（築23年）1,900万円22.4万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 50㎡1991年（築33年）1,800万円36万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 50㎡1991年（築33年）1,800万円36万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 80㎡2001年（築23年）改装済1,800万円22.5万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 60㎡2001年（築23年）改装済1,200万円20万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 70㎡1991年（築33年）500万円7.1万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 85㎡1998年（築26年）改装済3,200万円37.6万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2012年（築12年）3,000万円42.9万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2008年（築16年）2,800万円40万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 65㎡1990年（築34年）改装済2,200万円33.8万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 80㎡2001年（築23年）1,700万円21.3万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 50㎡1991年（築33年）1,400万円28万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 60㎡2001年（築23年）1,200万円20万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡2001年（築23年）1,100万円18.3万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,760万円2,610万円3,470万円2024年7〜9月 中央値 1,950万円（8件）2024年10〜12月 中央値 2,200万円（14件）2025年1〜3月 中央値 2,050万円（16件）2025年4〜6月 中央値 2,500万円（19件）2025年7〜9月 中央値 2,700万円（10件）2025年10〜12月 中央値 3,300万円（17件）2026年1〜3月 中央値 2,600万円（6件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年50.7万円/㎡ 9件築11〜15年44万円/㎡ 7件築16〜20年43.6万円/㎡ 4件築21〜30年22.5万円/㎡ 28件築31年〜32.9万円/㎡ 41件

神戸市東灘区のほかの町丁目

深江南町40件・マンション中央値 2,100万円本山南町38件・マンション中央値 4,150万円住吉宮町35件・マンション中央値 3,000万円岡本32件・マンション中央値 3,850万円住吉山手29件・マンション中央値 4,100万円御影山手29件・マンション中央値 3,300万円魚崎南町26件・マンション中央値 2,700万円甲南町26件・マンション中央値 3,300万円

神戸市東灘区全体の相場へ →

今の相場で、神戸市東灘区向洋町中のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

神戸市東灘区向洋町中の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（90件）では、マンションの中央値は2,450万円（90件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21