このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

伊丹市の土地売却相場兵庫県・成約159件

中央値3,200万円
中央の50%2,250万円〜4,700万円
㎡単価23万円/㎡
直近1年の中央値3,000万円（79件）

伊丹市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に159件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-3.3%（3,000万円→2,900万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全159件を絞り込む →

成約価格の推移

2,430万円3,160万円3,890万円2024年7〜9月 中央値 3,000万円（19件）2024年10〜12月 中央値 3,550万円（26件）2025年1〜3月 中央値 2,900万円（35件）2025年4〜6月 中央値 2,900万円（35件）2025年7〜9月 中央値 3,200万円（25件）2025年10〜12月 中央値 2,700万円（13件）2026年1〜3月 中央値 3,700万円（6件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡1,600万円 38件100〜150㎡2,800万円 56件150〜200㎡3,950万円 14件200〜300㎡4,350万円 18件300㎡〜1.1億円 33件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）800万円〜2,750万円: 56件2,750万円〜4,700万円: 55件4,700万円〜6,650万円: 13件6,650万円〜8,600万円: 4件8,600万円〜1.06億円: 7件1.06億円〜1.25億円: 3件1.25億円〜1.45億円: 2件1.45億円〜1.64億円: 4件800万円1.64億円

伊丹市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1野間北土地1,300㎡—3億円23.1万円/㎡
26年Q1鈴原町土地290㎡—9,500万円32.8万円/㎡
26年Q1安堂寺町土地125㎡—3,800万円30.4万円/㎡
26年Q1安堂寺町土地170㎡—3,600万円21.2万円/㎡
26年Q1稲野町土地170㎡—3,400万円20万円/㎡
26年Q1池尻土地100㎡—2,600万円26万円/㎡
25年Q4東野土地960㎡—2億円20.8万円/㎡
25年Q4桑津土地490㎡—5,200万円10.6万円/㎡
25年Q4鈴原町土地165㎡—4,400万円26.7万円/㎡
25年Q4荒牧土地290㎡—4,300万円14.8万円/㎡
25年Q4北伊丹土地110㎡—2,800万円25.5万円/㎡
25年Q4北園土地130㎡—2,800万円21.5万円/㎡
25年Q4下河原土地230㎡—2,700万円11.7万円/㎡
25年Q4瑞穂町土地90㎡—2,700万円30万円/㎡
25年Q4荻野土地300㎡—2,500万円8.3万円/㎡
25年Q4安堂寺町土地95㎡—2,300万円24.2万円/㎡
25年Q4池尻土地100㎡—1,800万円18万円/㎡
25年Q4昆陽南土地95㎡—1,600万円16.8万円/㎡
25年Q4安堂寺町土地85㎡—1,600万円18.8万円/㎡
25年Q3森本土地1,200㎡—3.9億円32.5万円/㎡
25年Q3伊丹土地520㎡—3.1億円59.6万円/㎡
25年Q3伊丹土地320㎡—2.7億円84.4万円/㎡
25年Q3野間土地620㎡—1.5億円24.2万円/㎡
25年Q3南本町土地320㎡—1.3億円40.6万円/㎡
25年Q3野間土地350㎡—8,600万円24.6万円/㎡
25年Q3東有岡土地190㎡—6,300万円33.2万円/㎡
25年Q3御願塚土地135㎡—4,500万円33.3万円/㎡
25年Q3御願塚土地105㎡—3,600万円34.3万円/㎡
25年Q3桜ケ丘土地135㎡—3,500万円25.9万円/㎡
25年Q3西台土地70㎡—3,300万円47.1万円/㎡

全159件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
鈴原町104,300万円27.7万円/㎡
安堂寺町82,250万円22.7万円/㎡
御願塚83,600万円32.6万円/㎡
池尻72,600万円17.5万円/㎡
荻野74,200万円16.8万円/㎡
稲野町74,100万円33万円/㎡
寺本62,300万円13.8万円/㎡
昆陽南61,700万円17.2万円/㎡
平松66,850万円32.9万円/㎡
野間北63,050万円25.6万円/㎡
千僧54,500万円34.6万円/㎡
昆陽泉町52,600万円21.9万円/㎡

ほかの種類も見る

伊丹市のマンション相場伊丹市の一戸建て相場兵庫県全体の土地相場

今の相場で、伊丹市のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

伊丹市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（159件）では、伊丹市の土地の成約価格の中央値は3,200万円、中央の50%は2,250万円〜4,700万円です。㎡単価の中央値は23万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21