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福崎町の不動産売却相場兵庫県・成約51件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
福崎町で国に登録された成約 51件の集計です。いちばん多いのは土地（22件）で、中央値は690万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て1,000万円中央値（成約17件）㎡単価 2.4万円/㎡・変化は集計中くわしく →土地690万円中央値（成約22件）変化は集計中くわしく →福崎町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 南田原 | 一戸建て | 560㎡（延床290㎡） | — | 1,000万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大貫 | 一戸建て | 510㎡（延床210㎡） | 1984年（築42年） | 600万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 福田 | 一戸建て | 260㎡（延床115㎡） | 1967年（築59年） | 50万円 | 1,923円/㎡ |
| 26年Q1 | 八千種 | 農地 | 2,500㎡ | — | 27万円 | 108円/㎡ |
| 26年Q1 | 八千種 | 農地 | 2,400㎡ | — | 25万円 | 104円/㎡ |
| 26年Q1 | 西治 | 土地 | 155㎡ | — | 1万円 | 65円/㎡ |
| 25年Q4 | 山崎 | 一戸建て | 760㎡（延床65㎡） | 1977年（築48年） | 1,100万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 山崎 | 土地 | 950㎡ | — | 1,000万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西田原 | 土地 | 160㎡ | — | 690万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 福崎新 | 一戸建て | 135㎡（延床125㎡） | 1974年（築51年） | 680万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南田原 | 一戸建て | 440㎡（延床75㎡） | — | 80万円 | 1,818円/㎡ |
| 25年Q4 | 西田原 | 一戸建て | 410㎡（延床190㎡） | 1969年（築56年） | 50万円 | 1,220円/㎡ |
| 25年Q3 | 南田原 | 一戸建て | 830㎡（延床290㎡） | 1965年（築60年） | 2,000万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 西田原 | 土地 | 185㎡ | — | 1,200万円 | 6.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 福田 | 一戸建て | 330㎡（延床480㎡） | 1973年（築52年） | 590万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 山崎 | 土地 | 165㎡ | — | 450万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 西田原 | 土地 | 1,200㎡ | — | 1,500万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 福崎新 | 土地 | 165㎡ | — | 780万円 | 4.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 福田 | 土地 | 270㎡ | — | 200万円 | 7,407円/㎡ |
| 25年Q2 | 大貫 | 土地 | 400㎡ | — | 120万円 | 3,000円/㎡ |
福崎町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 南田原 | 9 | — | 1,000万円 | 2.4万円/㎡ |
| 西田原 | 8 | — | 3,000万円 | 2.8万円/㎡ |
| 八千種 | 8 | — | 1,400万円 | — |
| 福崎新 | 7 | — | 2,390万円 | 4.6万円/㎡ |
| 福田 | 5 | — | 1,745万円 | 7,407円/㎡ |
| 山崎 | 5 | — | 1,100万円 | 1.2万円/㎡ |
| 馬田 | 2 | — | 490万円 | 5.1万円/㎡ |
| 大貫 | 2 | — | 600万円 | 3,000円/㎡ |
| 高岡 | 2 | — | 680万円 | 3,125円/㎡ |
| 高橋 | 2 | — | — | 7,486円/㎡ |
| 西治 | 1 | — | — | 65円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
兵庫県内で相場が近い市区町村
今の相場で、福崎町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
福崎町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の福崎町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
福崎町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,000万円（17件）。土地は㎡単価の中央値1.9万円/㎡（22件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21