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苫小牧市の一戸建て売却相場北海道・成約547件
中央値1,300万円
中央の50%535万円〜2,600万円
㎡単価（土地）4.2万円/㎡
直近1年の中央値1,200万円（295件）
苫小牧市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に547件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-26.7%（1,500万円→1,100万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
苫小牧市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 春日町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,200㎡） | 1978年（築48年） | 7,000万円 | 7,001円/㎡ |
| 26年Q1 | 新開町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床270㎡） | 1996年（築30年） | 6,600万円 | 6,601円/㎡ |
| 26年Q1 | 拓勇西町 | 一戸建て | 540㎡（延床390㎡） | 2016年（築10年） | 6,300万円 | 11.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新開町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床200㎡） | 1989年（築37年） | 4,500万円 | 4,500円/㎡ |
| 26年Q1 | 住吉町 | 一戸建て | 530㎡（延床200㎡） | 2002年（築24年） | 3,800万円 | 7.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東開町 | 一戸建て | 240㎡（延床120㎡） | 2025年（築1年） | 3,700万円 | 15.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字高丘 | 一戸建て | 350㎡（延床195㎡） | 2010年（築16年） | 3,700万円 | 10.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | ウトナイ北 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 3,500万円 | 16.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 木場町 | 一戸建て | 250㎡（延床115㎡） | 2013年（築13年） | 3,200万円 | 12.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北星町 | 一戸建て | 470㎡（延床150㎡） | 2018年（築8年） | 3,000万円 | 6.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 啓北町 | 一戸建て | 185㎡（延床85㎡） | 2026年（築0年） | 2,700万円 | 14.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 川沿町 | 一戸建て | 810㎡（延床130㎡） | 2002年（築24年） | 2,300万円 | 2.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | ウトナイ北 | 一戸建て | 270㎡（延床135㎡） | 2001年（築25年） | 2,200万円 | 8.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 拓勇西町 | 一戸建て | 280㎡（延床380㎡） | 2001年（築25年） | 2,100万円 | 7.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 拓勇西町 | 一戸建て | 520㎡（延床490㎡） | 1999年（築27年） | 2,000万円 | 3.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三光町 | 一戸建て | 290㎡（延床200㎡） | 1988年（築38年） | 1,800万円 | 6.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 明野新町 | 一戸建て | 230㎡（延床145㎡） | 1989年（築37年） | 1,600万円 | 7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 末広町 | 一戸建て | 300㎡（延床140㎡） | 1994年（築32年） | 1,600万円 | 5.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 花園町 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 1988年（築38年） | 1,500万円 | 7.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 澄川町 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 1988年（築38年） | 1,400万円 | 6.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 音羽町 | 一戸建て | 210㎡（延床320㎡） | 1991年（築35年） | 1,300万円 | 6.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 木場町 | 一戸建て | 240㎡ | — | 1,300万円 | 5.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 柳町 | 一戸建て | 240㎡（延床130㎡） | 1995年（築31年） | 1,300万円 | 5.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 明野新町 | 一戸建て | 230㎡（延床260㎡） | 1990年（築36年） | 1,200万円 | 5.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 音羽町 | 一戸建て | 210㎡（延床320㎡） | 1991年（築35年） | 1,200万円 | 5.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | のぞみ町 | 一戸建て | 310㎡（延床210㎡） | 1996年（築30年） | 1,100万円 | 3.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 明野新町 | 一戸建て | 180㎡（延床80㎡） | 1988年（築38年） | 1,000万円 | 5.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 見山町 | 一戸建て | 440㎡（延床180㎡） | 1972年（築54年） | 850万円 | 1.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 泉町 | 一戸建て | 330㎡（延床155㎡） | 2000年（築26年） | 780万円 | 2.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三光町 | 一戸建て | 230㎡（延床150㎡） | 1976年（築50年） | 700万円 | 3万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
苫小牧市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（547件）では、苫小牧市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,300万円、中央の50%は535万円〜2,600万円です。㎡単価の中央値は4.2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21