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当別町の不動産売却相場北海道・成約139件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
当別町で国に登録された成約 139件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（51件）で、中央値は890万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て890万円中央値（成約51件）㎡単価 2.4万円/㎡・2年の変化 -53.2%くわしく →土地230万円中央値（成約40件）2年の変化 +36.8%くわしく →当別町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 蕨岱 | 土地 | 9,999㎡ | — | 2,100万円 | 2,100円/㎡ |
| 26年Q1 | 栄町 | 一戸建て | 250㎡（延床100㎡） | 1994年（築32年） | 1,100万円 | 4.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 春日町 | 一戸建て | 260㎡（延床400㎡） | 1992年（築34年） | 780万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 美里 | 一戸建て | 200㎡（延床115㎡） | 1998年（築28年） | 480万円 | 2.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 幸町 | 土地 | 580㎡ | — | 400万円 | 6,897円/㎡ |
| 26年Q1 | 獅子内 | 土地 | 240㎡ | — | 300万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 蕨岱 | 農地 | 8,888㎡ | — | 260万円 | 293円/㎡ |
| 26年Q1 | 白樺町 | 土地 | 530㎡ | — | 250万円 | 4,717円/㎡ |
| 26年Q1 | 東町 | 土地 | 9,999㎡ | — | 150万円 | 150円/㎡ |
| 26年Q1 | 当別太 | 農地 | 1,600㎡ | — | 6万円 | 35円/㎡ |
| 25年Q4 | 獅子内 | 一戸建て | 340㎡（延床110㎡） | 2024年（築1年） | 3,700万円 | 10.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 太美町 | 一戸建て | 250㎡（延床120㎡） | 1995年（築30年） | 1,600万円 | 6.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字川下通 | 一戸建て | 9,999㎡（延床260㎡） | 1980年（築45年） | 1,000万円 | 1,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 獅子内 | 一戸建て | 270㎡（延床260㎡） | 2000年（築25年） | 890万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 太美町 | 一戸建て | 290㎡（延床220㎡） | 1992年（築33年） | 600万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字弁華別 | 農地 | 8,888㎡ | — | 500万円 | 563円/㎡ |
| 25年Q4 | 字弁華別 | 農地 | 8,888㎡ | — | 380万円 | 428円/㎡ |
| 25年Q4 | 太美町 | 一戸建て | 230㎡（延床90㎡） | 1994年（築31年） | 380万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 太美町 | 土地 | 300㎡ | — | 290万円 | 9,667円/㎡ |
| 25年Q4 | 白樺町 | 土地 | 300㎡ | — | 210万円 | 7,000円/㎡ |
当別町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 太美町 | 19 | — | 490万円 | 9,334円/㎡ |
| 獅子内 | 11 | — | 3,500万円 | 8,125円/㎡ |
| 六軒町 | 10 | — | 565万円 | — |
| スウェーデンヒルズ | 9 | — | 3,100万円 | 1.9万円/㎡ |
| 字弁華別 | 8 | — | — | — |
| 若葉 | 7 | — | 2,200万円 | 6,071円/㎡ |
| 対雁 | 6 | — | 2,500万円 | 1,800円/㎡ |
| 蕨岱 | 6 | — | — | 2,100円/㎡ |
| 字川下通 | 5 | — | 1,000万円 | — |
| 北栄町 | 5 | — | 850万円 | 8,958円/㎡ |
| 字茂平沢 | 5 | — | — | 447円/㎡ |
| 白樺町 | 4 | — | 1,600万円 | 5,859円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
北海道内で相場が近い市区町村
今の相場で、当別町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
当別町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の当別町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
当別町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は890万円（51件）。土地は㎡単価の中央値6,036円/㎡（40件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21