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当別町の一戸建て売却相場北海道・成約51件
中央値890万円
中央の50%485万円〜2,650万円
㎡単価（土地）2.4万円/㎡
直近1年の中央値800万円（29件）
当別町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に51件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-53.2%（1,900万円→890万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
当別町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 栄町 | 一戸建て | 250㎡（延床100㎡） | 1994年（築32年） | 1,100万円 | 4.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 春日町 | 一戸建て | 260㎡（延床400㎡） | 1992年（築34年） | 780万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 美里 | 一戸建て | 200㎡（延床115㎡） | 1998年（築28年） | 480万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 獅子内 | 一戸建て | 340㎡（延床110㎡） | 2024年（築1年） | 3,700万円 | 10.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 太美町 | 一戸建て | 250㎡（延床120㎡） | 1995年（築30年） | 1,600万円 | 6.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字川下通 | 一戸建て | 9,999㎡（延床260㎡） | 1980年（築45年） | 1,000万円 | 1,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 獅子内 | 一戸建て | 270㎡（延床260㎡） | 2000年（築25年） | 890万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 太美町 | 一戸建て | 290㎡（延床220㎡） | 1992年（築33年） | 600万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 太美町 | 一戸建て | 230㎡（延床90㎡） | 1994年（築31年） | 380万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 太美スターライト | 一戸建て | 300㎡（延床125㎡） | 1993年（築32年） | 100万円 | 3,333円/㎡ |
| 25年Q3 | 獅子内 | 一戸建て | 360㎡（延床115㎡） | 2026年（築0年） | 4,200万円 | 11.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | スウェーデンヒルズ | 一戸建て | 440㎡（延床145㎡） | 1997年（築28年） | 2,500万円 | 5.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | スウェーデンヒルズ | 一戸建て | 800㎡（延床290㎡） | 1991年（築34年） | 1,300万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 太美町 | 一戸建て | 250㎡（延床100㎡） | 1994年（築31年） | 950万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 末広 | 一戸建て | 220㎡（延床145㎡） | 1996年（築29年） | 780万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 太美町 | 一戸建て | 200㎡（延床115㎡） | 1991年（築34年） | 650万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 白樺町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床115㎡） | 1994年（築31年） | 400万円 | 400円/㎡ |
| 25年Q3 | 太美町 | 一戸建て | 210㎡（延床115㎡） | 1994年（築31年） | 330万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 末広 | 一戸建て | 290㎡（延床115㎡） | 1977年（築48年） | 330万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 太美町 | 一戸建て | 230㎡（延床105㎡） | 1993年（築32年） | 320万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 太美町 | 一戸建て | 990㎡（延床90㎡） | — | 100万円 | 1,010円/㎡ |
| 25年Q2 | 獅子内 | 一戸建て | 340㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 3,500万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 幸町 | 一戸建て | 370㎡ | — | 3,500万円 | 9.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 獅子内 | 一戸建て | 240㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 3,400万円 | 14.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 対雁 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,000㎡） | 1991年（築34年） | 2,500万円 | 2,500円/㎡ |
| 25年Q2 | 緑町 | 一戸建て | 190㎡ | — | 1,100万円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 元町 | 一戸建て | 1,300㎡（延床105㎡） | 1971年（築54年） | 800万円 | 6,154円/㎡ |
| 25年Q2 | 太美スターライト | 一戸建て | 300㎡（延床100㎡） | 1993年（築32年） | 680万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 六軒町 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 1994年（築31年） | 480万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 獅子内 | 一戸建て | 360㎡（延床90㎡） | 2023年（築2年） | 3,600万円 | 10万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 太美町 | 10 | 490万円 | 1.6万円/㎡ |
| 獅子内 | 7 | 3,500万円 | 10.3万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
当別町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（51件）では、当別町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は890万円、中央の50%は485万円〜2,650万円です。㎡単価の中央値は2.4万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21