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砂川市の不動産売却相場北海道・成約61件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
砂川市で国に登録された成約 61件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（33件）で、中央値は290万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て290万円中央値（成約33件）㎡単価 8,929円/㎡・2年の変化 +129.4%くわしく →土地200万円中央値（成約27件）変化は集計中くわしく →砂川市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 吉野４条南 | 一戸建て | 310㎡（延床145㎡） | 1985年（築41年） | 170万円 | 5,484円/㎡ |
| 26年Q1 | 西６条南 | 土地 | 310㎡ | — | 120万円 | 3,871円/㎡ |
| 26年Q1 | 西６条南 | 土地 | 320㎡ | — | 120万円 | 3,750円/㎡ |
| 25年Q4 | 空知太東３条 | 一戸建て | 185㎡（延床85㎡） | 1985年（築40年） | 290万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西４条南 | 土地 | 210㎡ | — | 210万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西１条南 | 土地 | 290㎡ | — | 110万円 | 3,793円/㎡ |
| 25年Q4 | 西１条南 | 一戸建て | 540㎡（延床260㎡） | 1977年（築48年） | 50万円 | 926円/㎡ |
| 25年Q3 | 吉野４条南 | 一戸建て | 240㎡（延床185㎡） | 1995年（築30年） | 900万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 東４条南 | 一戸建て | 440㎡（延床260㎡） | 1990年（築35年） | 850万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 空知太東２条 | 一戸建て | 330㎡（延床110㎡） | 2001年（築24年） | 750万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 空知太東３条 | 一戸建て | 300㎡（延床95㎡） | 1982年（築43年） | 390万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 西１条南 | 一戸建て | 270㎡（延床95㎡） | 1982年（築43年） | 380万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 東５条南 | 土地 | 340㎡ | — | 300万円 | 8,824円/㎡ |
| 25年Q3 | 空知太東３条 | 土地 | 9,999㎡ | — | 300万円 | 300円/㎡ |
| 25年Q3 | 西８条北 | 一戸建て | 400㎡（延床250㎡） | 1973年（築52年） | 130万円 | 3,250円/㎡ |
| 25年Q3 | 西１条北 | 土地 | 250㎡ | — | 50万円 | 2,000円/㎡ |
| 25年Q3 | 吉野１条北 | 一戸建て | 400㎡（延床105㎡） | 1971年（築54年） | 30万円 | 750円/㎡ |
| 25年Q2 | 吉野１条南 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,200㎡） | 2018年（築7年） | 3.1億円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 吉野１条北 | 一戸建て | 1,300㎡（延床640㎡） | 1980年（築45年） | 1,900万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 西１条南 | 一戸建て | 560㎡（延床590㎡） | 1982年（築43年） | 950万円 | 1.7万円/㎡ |
砂川市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 西１条南 | 6 | — | 265万円 | 6,165円/㎡ |
| 吉野２条南 | 6 | — | 130万円 | 1.1万円/㎡ |
| 西１条北 | 4 | — | — | 4,572円/㎡ |
| 東５条南 | 4 | — | 960万円 | 7,269円/㎡ |
| 吉野１条南 | 4 | — | 975万円 | — |
| 空知太東２条 | 3 | — | 750万円 | 2,037円/㎡ |
| 空知太東３条 | 3 | — | 340万円 | 300円/㎡ |
| 西３条南 | 3 | — | 1,130万円 | 8,333円/㎡ |
| 西５条北 | 3 | — | 55万円 | 2,500円/㎡ |
| 東４条南 | 3 | — | 850万円 | 3,431円/㎡ |
| 吉野１条北 | 3 | — | 965万円 | 6,897円/㎡ |
| 西２条北 | 2 | — | 890万円 | 1,071円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
北海道内で相場が近い市区町村
今の相場で、砂川市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
砂川市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の砂川市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
砂川市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は290万円（33件）。土地は㎡単価の中央値3,871円/㎡（27件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21