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砂川市の一戸建て売却相場北海道・成約33件
中央値290万円
中央の50%120万円〜890万円
㎡単価（土地）8,929円/㎡
直近1年の中央値230万円（18件）
砂川市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に33件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+129.4%（170万円→390万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
砂川市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 吉野４条南 | 一戸建て | 310㎡（延床145㎡） | 1985年（築41年） | 170万円 | 5,484円/㎡ |
| 25年Q4 | 空知太東３条 | 一戸建て | 185㎡（延床85㎡） | 1985年（築40年） | 290万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西１条南 | 一戸建て | 540㎡（延床260㎡） | 1977年（築48年） | 50万円 | 926円/㎡ |
| 25年Q3 | 吉野４条南 | 一戸建て | 240㎡（延床185㎡） | 1995年（築30年） | 900万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 東４条南 | 一戸建て | 440㎡（延床260㎡） | 1990年（築35年） | 850万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 空知太東２条 | 一戸建て | 330㎡（延床110㎡） | 2001年（築24年） | 750万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 空知太東３条 | 一戸建て | 300㎡（延床95㎡） | 1982年（築43年） | 390万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 西１条南 | 一戸建て | 270㎡（延床95㎡） | 1982年（築43年） | 380万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 西８条北 | 一戸建て | 400㎡（延床250㎡） | 1973年（築52年） | 130万円 | 3,250円/㎡ |
| 25年Q3 | 吉野１条北 | 一戸建て | 400㎡（延床105㎡） | 1971年（築54年） | 30万円 | 750円/㎡ |
| 25年Q2 | 吉野１条南 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,200㎡） | 2018年（築7年） | 3.1億円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 吉野１条北 | 一戸建て | 1,300㎡（延床640㎡） | 1980年（築45年） | 1,900万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 西１条南 | 一戸建て | 560㎡（延床590㎡） | 1982年（築43年） | 950万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 西１条南 | 一戸建て | 280㎡（延床210㎡） | 1979年（築46年） | 150万円 | 5,357円/㎡ |
| 25年Q2 | 吉野２条南 | 一戸建て | 270㎡（延床55㎡） | 1968年（築57年） | 130万円 | 4,815円/㎡ |
| 25年Q2 | 西５条北 | 一戸建て | 1,000㎡（延床180㎡） | 1974年（築51年） | 100万円 | 1,000円/㎡ |
| 25年Q2 | 西５条北 | 一戸建て | 270㎡（延床100㎡） | 1963年（築62年） | 10万円 | 370円/㎡ |
| 25年Q2 | 宮城の沢 | 一戸建て | 1,100㎡（延床100㎡） | 1977年（築48年） | 1万円 | 9円/㎡ |
| 25年Q1 | 西３条南 | 一戸建て | 9,999㎡（延床620㎡） | 1991年（築34年） | 2,200万円 | 2,200円/㎡ |
| 25年Q1 | 東５条南 | 一戸建て | 340㎡（延床105㎡） | 1994年（築31年） | 1,800万円 | 5.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 吉野１条南 | 一戸建て | 530㎡（延床130㎡） | 2016年（築9年） | 1,600万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 西２条北 | 一戸建て | 250㎡（延床230㎡） | 1989年（築36年） | 890万円 | 3.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 空知太西３条 | 一戸建て | 350㎡（延床95㎡） | 1984年（築40年） | 1,800万円 | 5.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 東５条南 | 一戸建て | 350㎡（延床190㎡） | 1982年（築42年） | 120万円 | 3,429円/㎡ |
| 24年Q4 | 西３条南 | 一戸建て | 250㎡（延床110㎡） | 1986年（築38年） | 60万円 | 2,400円/㎡ |
| 24年Q4 | 吉野２条南 | 一戸建て | 270㎡（延床110㎡） | 1972年（築52年） | 5,000円 | 19円/㎡ |
| 24年Q3 | 空知太西２条 | 一戸建て | 300㎡（延床90㎡） | 1985年（築39年） | 400万円 | 1.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 吉野１条南 | 一戸建て | 310㎡（延床105㎡） | 1983年（築41年） | 350万円 | 1.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 空知太東５条 | 一戸建て | 320㎡（延床110㎡） | 1981年（築43年） | 290万円 | 9,063円/㎡ |
| 24年Q3 | 吉野２条南 | 一戸建て | 280㎡（延床80㎡） | 1993年（築31年） | 250万円 | 8,929円/㎡ |
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今の相場で、砂川市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
砂川市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（33件）では、砂川市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は290万円、中央の50%は120万円〜890万円です。㎡単価の中央値は8,929円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21