このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

士別市の土地売却相場北海道・成約15件

中央値150万円
中央の50%55万円〜200万円
㎡単価1,856円/㎡
直近1年の中央値125万円（10件）

士別市の土地は、2024年7〜9月〜2025年10〜12月に15件の成約が登録されています。

条件で絞る：150〜200㎡200〜300㎡300㎡〜築10年以内全15件を絞り込む →

成約価格の推移

10万円110万円210万円2024年7〜9月 中央値 15万円（1件）2024年10〜12月 中央値 190万円（4件）2025年1〜3月 中央値 130万円（2件）2025年4〜6月 中央値 100万円（4件）2025年7〜9月 中央値 200万円（1件）2025年10〜12月 中央値 80万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q4

広さ別の中央値

150〜200㎡100万円 3件200〜300㎡200万円 1件300㎡〜160万円 11件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）12万円〜51万円: 3件51万円〜89万円: 2件89万円〜128万円: 1件128万円〜167万円: 2件167万円〜205万円: 4件205万円〜244万円: 0件244万円〜282万円: 1件282万円〜321万円: 0件12万円321万円

士別市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
25年Q4大通西土地250㎡—200万円8,000円/㎡
25年Q4上士別町土地400㎡—80万円2,000円/㎡
25年Q4西５条土地530㎡—20万円377円/㎡
25年Q3東２条土地1,200㎡—200万円1,667円/㎡
25年Q2東１条土地420㎡—440万円1万円/㎡
25年Q2西３条土地195㎡—150万円7,692円/㎡
25年Q2東１条土地165㎡—50万円3,030円/㎡
25年Q2西５条土地1,400㎡—5万円36円/㎡
25年Q1多寄町土地1,700㎡—160万円941円/㎡
25年Q1西２条土地180㎡—100万円5,556円/㎡
24年Q4西１条土地750㎡—270万円3,600円/㎡
24年Q4上士別町土地1,500㎡—200万円1,333円/㎡
24年Q4西５条土地970㎡—180万円1,856円/㎡
24年Q4多寄町土地600㎡—60万円1,000円/㎡
24年Q3朝日町中央土地1,000㎡—15万円150円/㎡

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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

士別市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（15件）では、士別市の土地の成約価格の中央値は150万円、中央の50%は55万円〜200万円です。㎡単価の中央値は1,856円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21